SQS 206, Asa Sul, Brasília/DF Localizado na SQS 206, Bloco A, este excelente apartamento se destaca pelo espaço generoso e pela distribuição inteligente dos ambientes. Logo na entrada, a ampla sala para dois ambientes oferece ótima iluminação natural, persianas, espelho bisotado e lavabo, criando um espaço elegante e aconchegante para receber. A área íntima, isolada para maior privacidade, dispõe de cinco quartos, sendo quatro suítes. O primeiro quarto conta com armários planejados e bancada em L com portas e gavetas. O segundo é uma suíte com armário, cortinas blackout e banheiro equipado com box em blindex e armário sob a pia. Já o terceiro quarto, também suíte, possui armários e banheiro completo com box em blindex. A primeira suíte master apresenta portas de correr, hall de circulação e banheiro funcional com box em blindex e armário. O quarto quarto é equipado com armários, enquanto a segunda suíte master impressiona pelo espaço, com lustres, cortinas, persianas, amplo closet e um banheiro luxuoso, com hidromassagem e bancada em mármore com duas cubas. A cozinha é totalmente planejada, com armários, fogão Continental de seis bocas e filtro, integrada a uma ampla área de serviço que dispõe de diversos armários e lavanderia funcional. O apartamento conta ainda com DCE completa, vaga de garagem e estacionamento externo. Nos acabamentos, destacam-se o piso em mármore travertino e o piso flutuante, que reforçam a sofisticação e o conforto deste imóvel único na Asa Sul. Encargos do imóvel: -Água: condomínio -Condomínio: R$ 2.100,00 até o dia 10. Ref. Ao próprio mês com desconto -IPTU/TLP: R$ 785,80 Bimestral de 2025 -Energia: consumo - CEB. -Gás: botijão Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.