-RESIDENCIAL BRISAS DE TAGUATINGA
Endereço: QSE 06, Lotes 22 e 24 - Taguatinga Sul/DF
Imóvel: Apartamento residencial - Residencial Brisas de Taguatinga
Unidade: Garagem nº 203
Descrição:
Apartamento com aproximadamente 68 m², composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha,
banheiro social e vaga de garagem coberta. O prédio possui estrutura para dois elevadores, ainda
não instalados. A unidade está sob regime de seção de direito, com posse legítima, mas sem
individualização de matrícula definitiva.
Conservação e Acabamentos:
O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com piso em porcelanato, pintura recente,
ambientes bem ventilados e mobiliários sob medida.
Avaliação de Mercado:
Com base em imóveis similares na região (Taguatinga Sul), o valor de mercado para unidades com
3 quartos, ~68 m², 1 vaga e condição jurídica semelhante varia entre
R$ 295.000,00 a
R$ 350.000,00. Apenas imóveis novos ou de padrão elevado ultrapassam a faixa de
R$ 450.000,00.
Considerações Finais:
O valor sugerido de R$ 450.000,00 está acima do padrão atual de mercado para imóveis com as
mesmas características e condição jurídica. Recomendamos revisão para compatibilização com
valores praticados na região.
Corretor parceiro:
Carneiro
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Rafael Imoveis
Creci: 26362
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
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