Localizado na Rua 16 Norte, Lote 2, no Residencial Márcia Correa Muniz, este apartamento de 94 m² de área útil apresenta uma planta inteligente, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço. O prédio, construído em 2006, é consolidado na região e oferece a segurança e tranquilidade que famílias e investidores buscam em Águas Claras Norte. Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma sala espaçosa em dois ambientes, perfeita para compor um living confortável e uma sala de jantar elegante. A integração com a varanda proporciona maior amplitude visual, além de garantir iluminação natural abundante, graças à posição nascente ideal para quem aprecia ambientes claros e arejados ao longo do dia. A varanda conta ainda com armários planejados, tornando-se um espaço versátil para relaxar, montar um cantinho de leitura ou até um home office. A cozinha é um dos grandes destaques: equipada com bancada em granito, cooktop, forno elétrico embutido e armários planejados de ótima qualidade, oferece praticidade e um toque de sofisticação para quem gosta de cozinhar. A área de serviço acoplada à cozinha também possui armários, garantindo organização e funcionalidade no dia a dia. O imóvel dispõe de três quartos bem dimensionados, sendo um deles uma suíte confortável. Todos os quartos possuem armários planejados, e na suíte há uma cama planejada com armário embutido, que otimiza o espaço e torna o ambiente ainda mais elegante. Os três banheiros social, lavabo e suíte contam com armários, box em blindex e acabamentos de qualidade, evidenciando cuidado nos detalhes. A vaga de garagem é coberta e localizada no subsolo, oferecendo segurança e proteção ao veículo. O condomínio inclui no valor da taxa mensal o fornecimento de gás encanado e internet fibra, agregando praticidade ao morador. A localização em Águas Claras Norte é um grande diferencial: uma região valorizada, com comércio diversificado, escolas, shoppings, restaurantes, parques e transporte público eficiente, facilitando o dia a dia e proporcionando excelente qualidade de vida. O imóvel aceita financiamento e uso de FGTS, o que amplia as possibilidades de compra. Para quem busca conforto, boa localização, ambientes planejados e um prédio já estabelecido no bairro, esta é uma excelente oportunidade.