CSA 2

Oportunidade em Taguatinga Sul: Residencial Wanda Muniz Reforma Funcional e Planta Versátil Se você busca um imóvel que equilibre um "Ótimo Preço" com "Excelentes Condições" de conservação, este apartamento na Rua CSA 02 é a escolha ideal. Situado no 3º andar do Residencial Wanda Muniz, o imóvel conta com 67,12 m² de área útil (91,89 m² de área total) e passou por uma reforma que priorizou a praticidade e o bem-estar, tornando-o uma das melhores opções da região para quem deseja mudar-se de imediato. Tour pelo Imóvel: Espaço Inteligente e Ambientes Integrados Com uma planta bem distribuída em 10 cômodos, o apartamento foi projetado para oferecer um aproveitamento eficiente de cada metro quadrado: Ambientes Integrados: A sala de estar e a sala de jantar estão conectadas em um conceito aberto, o que facilita a circulação e melhora a iluminação natural. É um espaço versátil que comporta confortavelmente o mobiliário necessário para o convívio familiar e recepção de amigos. Varanda com Vista Livre: O living dá acesso a uma agradável varanda privativa. Com vista aberta para a região, o espaço garante ventilação constante e um refúgio arejado dentro do apartamento. 3 Quartos com Flexibilidade: O imóvel possui três dormitórios claros e bem ventilados. O grande diferencial é a versatilidade: um dos quartos é reversível, podendo ser adaptado para um Escritório funcional, quarto de hóspedes ou sala de TV, conforme a necessidade da sua família. Cozinha Planejada: A cozinha foi pensada para o dia a dia, equipada com armários embutidos que ajudam a manter a organização e otimizam o preparo das refeições. A área de serviço é separada, garantindo a organização das tarefas domésticas de forma discreta. Banheiros Funcionais: O apartamento dispõe de 2 banheiros sociais em ótimas condições de uso. São ambientes práticos, limpos e funcionais, que atendem perfeitamente à rotina da família com eficiência e bom estado de conservação. Armários e Acabamentos: O imóvel conta com armários embutidos que auxiliam na organização diária, mantendo os ambientes sempre em ordem e aproveitando os espaços mortos de forma inteligente. Localização Estratégica: Conveniência Total em Taguatinga Sul Viver no Residencial Wanda Muniz significa ter o melhor de Taguatinga ao seu redor. A localização na CSA 02 é um dos pontos mais fortes para quem busca agilidade: Mobilidade Urbana: Estrategicamente situado próximo a diversas paradas de ônibus e com fácil acesso à estação do Metrô, o que facilita o deslocamento para o Plano Piloto e demais regiões administrativas do DF. Saúde e Segurança: A poucos minutos do Hospital Regional de Taguatinga (HRT) e de diversas clínicas particulares, garantindo assistência rápida quando necessário. Comércio e Lazer: A região é cercada por uma infraestrutura completa: supermercados, padarias, farmácias, agências bancárias e colégios de renome. Além disso, a proximidade com áreas de lazer permite uma rotina ativa e prática, fazendo quase tudo a pé. Infraestrutura do Condomínio e Diferenciais O condomínio oferece a segurança e o suporte essenciais para uma vida tranquila: Segurança e Vigilância: Condomínio fechado equipado com Câmeras de Segurança, Interfone, Porta Automática e a assistência presencial de um Zelador. Comodidades Extras: O prédio dispõe de um Bicicletário organizado para os moradores. Negociação Facilitada: O imóvel é Pet Friendly (seu animal de estimação é bem-vindo) e o proprietário está aberto a avaliar Permuta, oferecendo mais flexibilidade para o fechamento do negócio. Não perca esta oportunidade de morar em um apartamento reformado, versátil e em uma localização premium em Taguatinga Sul. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer seu novo endereço no Residencial Wanda Muniz!