Vendo Cobertura Duplex com Garden e área privativa de 179,46 m² na melhor localização de Águas Claras. O imóvel tem 3 quartos, sendo uma Suíte Master e armários planejados. A planta original é de 4 quartos. Primeiro andar possui: 1 suíte master 1 quarto social Sala com dois ambientes (estar e jantar) Cozinha independente e área de serviço espaçosas e com despensa completa e banheiro de serviço 1 banheiro social Segundo andar possui: Cobertura parcial e janelas instaladas, garantido privacidade; Área Gourmet equipada com churrasqueira e cooktop Garden com jacuzzi externa e solarium 1 banheiro social 1 quarto social Lavanderia Garagem 2 Vaga de garagem cobertas Condomínio formato por duas torres Quatro elevadores (social e de serviço) Área de Lazer com Salão de Festas, Churrasqueira, Playground, Academia e Portaria 24h. Medição individual de água e gás nas unidades Localização estratégica na Avenida Castanheiras, a 2 minutos da estação de metrô Arniqueiras e de uma variedade de serviços como bancos, padarias, farmácias, restaurantes e outras conveniências). Ideal para quem quer fazer tudo a pé com muita qualidade de vida. Imóvel escriturado e registrado em cartório IPTU 2024: R$ 1909,17 Condomínio: R$ 1.272,73 Preço do imóvel: R$ 1.300.000,00 Aceita Financiamento, Carta de Consórcio e Uso do FGTS Aceita Permuta: Imóvel de 3qts entre 80 m² e 100 m² em andar intermediário + pagamento da diferença entre os valores dos apartamentos. O apto dado como parte do pagamento ainda terá que passar por avaliação imobiliária para definir o valor em dinheiro a ser pago para completar o valor de venda da cobertura. Agende já a sua visita! Bruno Azevedo Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI DF 31.413 | CNAI nº 45039 Cel./Whatsapp: Ligue Agora