Carla Mendonça CRECI 25.363 | Ligue Agora (WhatsApp) Ficha Técnica Tipo: Apartamento residencial Finalidade: Venda Endereço: Residencial Itália Águas Claras Referência: No centro de Águas Claras, ao lado dos Shoppings Metrópolis e Manhatan Área útil: 83,41 m² | Área total: 143 m² Composição: 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros, varanda integrada, cozinha completa e área de serviço ampla Vaga: 1 vaga coberta Andar: 3º pavimento | Posição solar: Nascente Acabamentos: Porcelanato, armários planejados, eletrodomésticos Fischer, excelente acabamento Diferenciais internos: Varanda integrada que amplia o ambiente, cozinha equipada com eletros Fischer, ar-condicionado, armários em todos os cômodos e armário adicional na garagem Condomínio: Portaria 24h, câmeras de segurança, zelador, elevadores, salão de festas, piscina, sauna, academia, playground, quadra esportiva, duas churrasqueiras e espaço de jogos Valor de venda: R$ 639.000,00 Situação documental: Escriturado e aceita financiamento bancário Descrição do Imóvel Viver em Águas Claras é sinônimo de praticidade, e neste apartamento no Residencial Itália isso se traduz em cada detalhe. Localizado no coração do bairro, ao lado dos shoppings Metrópolis e Manhatan, você estará a poucos passos do metrô, de mercados, academias, escolas e restaurantes. Um verdadeiro privilégio para quem valoriza o tempo e quer ter tudo à mão, sem depender de carro algo raro em Brasília. Com 83,41 m² de área útil, este apartamento combina conforto e funcionalidade de forma impecável. A varanda integrada amplia o ambiente e traz uma sensação de amplitude e leveza. A cozinha completa, equipada com eletrodomésticos Fischer, é o convite perfeito para os amantes da boa gastronomia. Cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade: armários planejados em todos os quartos, área de serviço espaçosa e até armário privativo na garagem. A posição nascente garante luz natural e ventilação agradável durante todo o dia, tornando o lar ainda mais acolhedor. O condomínio é completo em infraestrutura e lazer: piscina, sauna, academia, salão de festas, quadra, playground, espaço de jogos e churrasqueiras um verdadeiro clube para toda a família, com a segurança da portaria 24 horas e câmeras em todo o prédio. Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e conforto, este imóvel oferece um estilo de vida moderno, dinâmico e repleto de conveniências. Agende sua visita e descubra o prazer de viver bem no centro de Águas Claras! Carla Mendonça CRECI 25.363 | Ligue Agora (WhatsApp) RE/MAX JOTA Imobiliária SHIS QI 05, Gilberto Salomão, Bloco F, Sala 310 Lago Sul, Brasília DF Ligue Agora | ?? Ver Email