Rua 25

Destaques do imóvel: 71,38 m² de área útil e 122,07 m² de área total 3 quartos, sendo 2 suítes 3 banheiros 9 ambientes bem distribuídos Posição solar nascente 4º andar com boa ventilação e privacidade 1 vaga de garagem coberta no subsolo Localização privilegiada em Águas Claras Próximo ao metrô Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços Aceita financiamento Permite uso de FGTS Apartamento amplo e bem distribuído à venda no Residencial Sagres, localizado na Rua 25 Sul, em Águas Claras, uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Com 71,38 m² de área útil e 122,07 m² de área total, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço, ideal para famílias ou para quem busca qualidade de vida aliada à praticidade urbana. O apartamento conta com três quartos, sendo duas suítes, proporcionando mais privacidade e comodidade aos moradores. Ao todo, são três banheiros, garantindo conforto no dia a dia e praticidade para receber visitas. A planta é bem planejada, com nove ambientes no total, permitindo uma organização eficiente e confortável dos espaços. A posição solar nascente é um dos grandes diferenciais, garantindo ambientes mais frescos, bem iluminados e agradáveis ao longo do dia. Localizado no 4º andar, o imóvel oferece boa ventilação, privacidade e uma vista mais livre. Conta ainda com uma vaga de garagem coberta no subsolo, trazendo mais segurança e comodidade. O condomínio possui bom padrão de organização, com custo mensal de R$ 900,00 e IPTU anual de R$ 1.200,00, apresentando excelente custo-benefício para a região. A localização é estratégica, próxima à Estação de Metrô de Águas Claras, facilitando o deslocamento e proporcionando mais mobilidade no dia a dia. A região conta com ampla oferta de comércios, escolas, supermercados, academias, restaurantes e diversas opções de lazer, tornando a rotina mais prática e confortável. O imóvel está disponível por R$ 630.000,00, aceita financiamento bancário e uso de FGTS, o que facilita a aquisição.