Vendo Cobertura Duplex Reformada – Edifício Monte Carlo (Rua 22 Sul)
Destaques do Imóvel:
• Localização Privilegiada: A 2 minutos do Metrô e do Águas Claras Shopping.
• Reforma de Alto Padrão: Materiais de qualidade e projeto moderno.
• Espaço Gourmet: Duas cozinhas planejadas para quem gosta de receber.
• Conforto Térmico: Segundo andar totalmente climatizado com aparelhos novos.
Configuração da Unidade:
• Área Útil: 150 m² | Área Total: 220 m².
• Quartos: 3 quartos (atualmente configurado como 1 suíte, 1 quarto de TV e 1 escritório/estúdio).
• Suíte Master: 26 m², closet espaçoso, banheiro reformado e cama King Size.
• Banheiros: 3 banheiros no total (suíte, social e lavabo).
• Vagas de Garagem: 2 vagas (formato gaveta).
Distribuição por Pavimento:
• 1º Pavimento: Ampla sala, lavabo, 2 cozinhas planejadas, área de serviço funcional e área externa com espaço para churrasqueira.
• 2º Pavimento: Suíte master com closet, quarto de TV amplo, escritório/estúdio de música e banheiro social.
Lazer e Estrutura do Condomínio:
• Portaria 24h e sistema de câmeras.
• Piscina e Sauna.
• Academia (Fitness).
• Espaço Gourmet com churrasqueira (Parrilla).
• Condomínio exclusivo com apenas 84 unidades.
Valores e Negociação:
• Valor por m²: R$ 9.500.
• Condomínio: R$ 1.500.
• IPTU: R$ 2.000.
• Permuta: Estuda troca por apartamento acima de 100 m² no Plano Piloto.
• Situação: Imóvel desimpedido
Corretores de plantão:
Silmara Carneiro/ Giselle
Mestra Imobiliária LTDA
Telefone/WhatsApp: Ligue Agora / Ligue Agora
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Creci: 25365
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A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado, junto à certidão de ônus do imóvel. Valores de taxas condominiais e condições de pagamento sujeito a alteração sem prévio aviso.
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Mestra Imobiliária
Creci: 25365
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