Apartamento 3 Suítes, Residencial Art Life Graúna, Águas Claras!
Em uma localização privilegiada, dentro de quadra, próximo a mercado, padaria, escolas e comércio em geral,com saída fácil para a EPTG e Pistão, esse lindo apartamento, com projeto de iluminação, vista livre, arejado e com boa iluminação, em um condomínio récem reformado, é composto por:
- 126,80 m2 de área privativa
- Todo no armário planejado
- 03 suítes
- Sala ampla para 3 ambientes
- Lavabo
- Escritório
- Varanda gourmet fechada, com churrasqueira a carvão
- Cozinha com ventilação e área de serviço separada
- DCE
- 2 Escaninhos privativos, um no andar e outro na garagem
- 02 Vagas de garagens
ÁREA DE LAZER COMPLETA com:
- 2 Quadra de esportes e quadrade areia para Beach tennis.
- Playground
- Pergolado
- 3 Piscinas aquecidas, de raia coberta, infantil e adulta
- Academia completa
- Quadra de squash
- Car Wash
- Espaços para pet
- Salões de festas infantil e adulto
- Espaço gourmet
- Espaço mulher e de massagem
- Home cinema
- Redário
- Salão de jogos infantil e adulto
- Brinquedoteca
- Sala de estudo e Home office
- Portaria 24H
Condomínio já incluso: aulas de pilates, natação bebê, infantil e adulta, hidroginástica, treino funcional, fitdance, futebol, musculação com personal e futsal.
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Sacra Soluções Imobiliárias
Creci: 24788
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Sacra Soluções Imobiliárias enviou ao Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 14/02/2026 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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