VICTOR VIANA anuncia em parceria com a corretora captadora THAIS SÁ DIAMOND RESIDENCE Apartamento de 3 quartos no Diamond Residence em Águas Claras QUADRA 208 Localizado na Quadra 208, uma das melhores quadras residenciais de Águas Claras, de frente para uma praça com bastante área verde. Está próximo à Estação de Metrô Águas Claras, TRE, Hospital Brasília e do Águas Claras Shopping. Além de ter saída rápida para outras regiões, garantindo praticidade no dia a dia. Você terá por perto a gastronomia mais tradicional do bairro, além de opções de comércios, colégios e serviços variados. SOBRE O IMÓVEL 107 m² de área privativa Semi-vazado, completamente reformado Sala ampla para 2 ambientes Cozinha grande com armários planejados Área de serviço separada com banheiro de serviço Despensa para armazenamento A DCE foi transformada no closet do quarto da suíte 1 banheiro social 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com closet Acabamento de alto padrão Armários planejados de ótima qualidade em todos os ambientes Bancadas em granito Piso vinílico nos quartos e porcelanato nas demais áreas Água quente nas torneiras Projeto de iluminação Vista livre 1 vaga de garagem coberta + vagas rotativas para moradores e visitantes SOBRE O RESIDENCIAL O Residencial Diamond possui torre única, garantindo um ambiente mais exclusivo e tranquilo. São apenas 4 apartamentos por andar, em um prédio de 12 andares, com 2 elevadores que atendem bem à demanda. Conta com portaria 24 horas, salão de festas e quadra poliesportiva. O prédio está passando por uma reforma geral, que inclui: Renovação da fachada Construção de uma nova churrasqueira Playground e brinquedoteca Reforma do salão de festas e quadra de esportes Nova área de convivência para moradores Essa valorização estrutural trará ainda mais conforto e potencial de valorização para o imóvel. VALORES E CONDIÇÕES Valor do imóvel: R$ 850.000,00 Condomínio: R$ 1.186,00 com água e gás incluso + R$ 500,00 (taxa extra da reforma) Aceita financiamento e FGTS Obs:. Estuda permuta em casa no Condomínio Cooperville (se for permuta, considerar o valor de R$ 900.000,00) Para mais informações e agendamento de visitas, estou à disposição. Os valores e condições podem estar sujeitos a alteração sem aviso prévio.