Quadra 204 - Residencial Vitória

VALLE IMÓVEIS APRESENTA: Onde sonhos encontram o endereço certo. Há mais de 14 anos, a Valle Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário do Distrito Federal, conectando pessoas às melhores oportunidades com transparência, atendimento personalizado e imóveis cuidadosamente selecionados. EXCLUSIVIDADE NO RESIDENCIAL VITORIA — 03 QUARTOS |NASCENTE | LAZER COMPLETO | REFORMADO | ÁGUAS CLARAS Apresentamos este belíssimo apartamento no Residencial Vitória, localizado na privilegiada Quadra 204 de Águas Claras, em andar alto, posição nascente. Imóvel sofisticado, moderno e extremamente aconchegante, com excelente distribuição interna, marcenaria planejada e ambientes amplos pensados para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida. *** CARO CLIENTE: CLIQUE NO VÍDEO NO CANTO SUPERIOR ESQUERDO DO ANÚNCIO E CONHEÇA ESTE IMÓVEL NA ÍNTEGRA *** ** DESTAQUES DO IMÓVEL ** * Aproximadamente 78m² de área privativa * 03 quartos (sendo 01 suíte) * Andar alto (10º andar) * Posição nascente * Varanda estendida integrada * Ar-condicionado na sala e suíte * Marcenaria planejada * 01 vaga de garagem coberta com armário * 01 vaga rotativa * Apenas 04 apartamentos por andar ** SALA DE ESTAR / JANTAR ** * Sala ampla para 02 ambientes * Pé-direito alto * Projeto luminotécnico * Piso em porcelanato * Ar-condicionado * Cristaleira planejada * Varanda estendida integrada * Excelente iluminação natural ** VARANDA ** * Integrada à sala * Ambiente extremamente agradável * Excelente ventilação natural ** COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO ** * Cozinha ampla e funcional * Design moderno * Piso em porcelanato * Rica em armários planejados * Cooktop * Coifa * Excelente ventilação natural * Área de serviço integrada com armários planejados ** QUARTOS ** ** SUÍTE ** * Ampla e confortável * Cabeceira planejada * Painel para TV * Ar-condicionado * Excelente iluminação natural ** QUARTO 02 (ATUALMENTE CLOSET)** * Totalmente revestido com armários planejados * Excelente aproveitamento interno * Possibilidade de reversão ** QUARTO 03 ** * Armários planejados * Painel para TV * Cômoda sob medida * Cortina planejada ** BANHEIROS ** * Banheiro da suíte com ventilação natural * Armários planejados * Espelho * Box em blindex * Banheiro social funcional e moderno ** GARAGEM ** * 01 vaga coberta no subsolo com armário * 01 vaga rotativa ** CONDOMÍNIO / PRÉDIO ** * Residencial com 02 torres * 12 andares * Apenas 04 unidades por andar * 02 elevadores * Água e gás inclusa no condomínio * Condomínio aproximado: R$ 1.180,00 * Ambiente familiar e organizado ** ÁREA DE LAZER (COMPLETA E DIFERENCIADA) ** * Piscinas adulto e infantil aquecidas * 03 churrasqueiras * 02 academias * 02 salões de festas * Quadra poliesportiva * Playground * Mini mercado * Bicicletário ** LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ** * Quadra 204 — Águas Claras * Localizado dentro da quadra * Região silenciosa e arborizada * Próximo à Estação Arniqueiras * Fácil acesso à Vereda da Cruz * Próximo a escolas, supermercados, restaurantes e comércio completo * Excelente mobilidade urbana ** SITUAÇÃO DO IMÓVEL ** * Documentação 100% regularizada * Aceita financiamento bancário * Aceita FGTS * Imóvel pronto para morar ** OBSERVAÇÃO IMPORTANTE ** Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação. Antes de concluir o negócio, solicite ao corretor a confirmação das informações junto à certidão de ônus. ** AGENDE SUA VISITA ** Entre em contato agora mesmo com um de nossos especialistas. ** MÁRCIO LUCAS ** Perito Avaliador de Imóveis | Corretor de Imóveis CNAI 53.568 | CRECI DF 27.137 (61) 9 Ligue Agora