QD 204 RES. PORTINARI | 3QTS + DCE 104m | NASCENTE | 2 VAGAS | DESOCUPADO
São 104,42m² de área útil muito bem distribuídos, de uma planta rara e muito valorizada na região.
- Sala ampla para até 3 ambientes
- Varanda aconchegante com vista livre e parcial para a praça
- Sol da manhã, tornando o imóvel sempre fresco e ventilado
- 3 quartos amplos sendo 1 suíte com varanda, com espaço confortável para cama king ou super king e ótimo potencial para armários planejados
- Banheiro social e suíte com ventilação natural, armários e box
- Apartamento vazado, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação cruzada
- Cozinha em formato quadrado, funcional e com acesso independente
- Área de serviço separada
- DCE com excelente janela, com versatilidade para ser utilizada como escritório, quarto de apoio ou conforme sua necessidade
- Banheiro de serviço completo, com chuveiro e espaço para box
- 2 vagas de garagem descobertas e rotativas
(As vagas NÃO são vinculadas ao imóvel e não demarcadas. Todos apartamentos têm direito a 2 vagas e estacionam livremente. Direito assegurado na convenção do condomínio).
Condomínio familiar, dentro de quadra, com lazer completo composto por:
- Piscina e sauna
- 2 salões de festas (1 em cada bloco)
- Academia
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Sala de jogos
- Mercadinho 24h
- Taxa mensal de condomínio com desconto de pontualidade: R$ 810,62 + fundo de reserva: R$ 40,53 = R$ 851,15
- Energia do residencial (rateio entre todos os moradores) e Água (rateio conforme consumo)
- Taxa extra (ultima parcela fevereiro 2027): R$ 610,00
Localização: Quadra 204, uma das mais valorizadas de Águas Claras, com real praticidade para fazer tudo a pé
- Apenas 800m da Estação de metrô Arniqueiras
- A poucos passos dos colégios Atual e Sigma
-Região cercada por comércio variado, com padarias, cafeterias, salão de beleza, farmácias e o Alfamix Center com diversas conveniências
- Próximo à saída para o Park Way pela Av. Vereda da Cruz
- Imóvel quitado e descoupado. Aceita FGTS e financiamento bancário.
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Dados deste imóvel
Publicado há:8 dias
Visualizações:169
Venda de Apartamento Padrão
Código:12136
Nome do Edifício: Residencial Portinari
Andar do Apartamento: 1° Andar
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Evolução do Preço
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 699.000
Preço do m²:
R$ 6.721
Faixa de Preço m² na Região
Características
Área de Serviço
Escritorio
Interfone
Jardim
Piscina
PlayGround
Quadra Esportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
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61 Imóveis
Creci: 21418
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