Quadra 204 DE FRENTE A PRAÇA PARDAL - Residencial Portinari

*** RESIDÊNCIAL PORTINARI, LOCALIZADO EM UMA DAS MELHORES QUADRAS DE ÁGUAS CLARAS! DE FRENTE A PRAÇA PARDAL, CONDOMINIO CONSTITUIDO EM 2007 *** - LINDO APTO REFORMADO COM ÁREA ÚTIL DE 104,42M², SENDO: AMPLA SALA DE ESTAR E JANTAR, VARANDA NA SALA, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO INDEPENDENTES, DCE REVERTIDA PARA O 4º QUARTO (SUITE), CORREDOR DE CIRCULAÇÃO, WC SOCIAL, 03 QUARTOS (SENDO UM SUITE E COM VARANDA); * OBS: PLANTA MB ENGENHARIA, UMA DAS MELHORES E MAIS PROCURADAS, COM VENTILAÇÕES NATURAIS NOS BANHEIROS, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO INDEPENDENTE, 02 VARANDAS, SALA AMPLA EM L... - REFORMADO: PORCELANATO NA SALA, QUARTOS, VARANDAS E ÁREA DE SERVIÇO E GRANITO NA COZINHA, GRANDE BANCADA EM GRANITO NA COZINHA, CUBAS DOS BANHEIROS EM GRANITO E SILESTONE BRANCO (NÃO POSSUI ARMÁRIOS PLANEJADOS!); - BLINDEX NOS WC´S, TELA DE PROTEÇÃO EM TODO APTO; - VISTA LATERAL LIVRE PARA A PRAÇA, PERPENDICULAR AO SOL; - 02 VAGAS DE GARAGENS (DESCOBERTAS E DIREITO DE UTILIZAÇÃO! NÃO SAO VINCULADAS AO IMOVEL! E NÃO SÃO DEMARCADAS! TODOS MORADORES TEM DIREITO A 2 VAGAS E ESTACIONAM ONDE QUISEREM! TAIS DIREITOS SÃO ASSEGURADOS NA CONVERSÃO DO CONDOMINIO!) * TAXA DE CONDOMÍNIO = R$ 810,62; * TAXA EXTRA (20 DE 32) = R$ 610,00; * FUNDO DE RESERVA = R$ 40,53 * ENERGIA DO RESIDÊNCIAL (RATEIO ENTRE TODOS MORADORES) = R$ 33,03; * ÁGUA (RATEIO) = R$ 207,21 * TOTAL EM FEVEREIRO DE 2026 = R$ 1.701,39 OU R$ 1.641,39, COM DESCONTO DE PONTUALIDADE. * LAZER COMPLETO COM: PISCINA, QUADRA POLIESPORTIVA, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTAS, ACADEMIA, ESPAÇO PARA JOGOS... * LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: DE FRENTE A UMA DAS MELHORES PRAÇAS DE ÁGUAS CLARAS, PRÓXIMO A ESTAÇÃO DE METRÔ E UMA GRANDE VARIEDADE DE COMÉRCIOS LOCAIS! *** ANÚNCIO COM VÍDEO, BASTA CLICAR NO ÍCONE DE VÍDEO NO CANTO SUPERIOR ESQUERDO DAS FOTOS. *** * DISPONIBILIZAMOS CORRESPONDENTE BANCÁRIO (TODOS BANCOS) COM APROVAÇÃO DO CRÉDITO EM ATÉ 24HS! * A ÁREA ÚTIL DEVERÁ SER CONFIRMADA JUNTO A CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS (MATRÍCULA) A QUAL SERÁ APRESENTADA COM TODAS CERTIDÕES APTAS E NADA CONSTA DE CONDOMÍNIO, ANTES DAS ASSINATURAS DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA; * CONFIRMAREMOS O VALOR ATUALIZADO DO CONDOMÍNIO JUNTO A DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL; * RESERVAMOS O DIREITO EM CORRIGIR QUAISQUER ERROS QUE POR VENTURA ESTEJAM NAS INFORMAÇÕES ACIMA; * As fotografias e vídeo exibidos neste portal possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição.