IMPERDÍVEL: Cobertura Duplex de Luxo exclusiva com Piscina e Churrasqueira, totalmente renovada! Um verdadeiro espetáculo de modernidade e elegância. Seu Novo Estilo de Vida Começa Aqui: Se você busca um estilo de vida sofisticado e confortável, esta cobertura duplex é a escolha perfeita. Localizada no 14º andar, com posição frente/nascente e vista livre, ela oferece uma experiência única para quem valoriza o melhor em moradia. Imóvel com Selo de Garantia Legal – Segurança jurídica e regularidade da transação. Este Selo de Conformidade garante que a documentação do Imóvel e dos proprietários, como certidões, matrícula, escritura, contrato, impostos, dentre outros, estejam 100% Ok. Da mesma forma, garante a regularidade da pessoa jurídica do Condomínio, com relação a débitos fiscais, de terceiros e principalmente, trabalhistas. Informação Importante sobre a Boa Convivência no Condomínio! Segundo informações do Síndico e dos moradores, não existe, até o presente momento a ocorrência de conflitos, comportamento antissocial ou algum tipo de litígio entre os vizinhos e moradores do Residencial Spazio Brisas, o que tem garantida uma convivência pacífica e harmoniosa entre os moradores. COMPOSIÇÃO DETALHADA DO APARTAMENTO: Subsolo do prédio: 02 Vagas de garagem cobertas, lado a lado. Devido a posição das vagas (de esquina), cabem 03 automóveis; 01 Box/Depósito em alvenaria, individual e com chave, junto às vagas de garagem e 01 armário de aço, excelentes para guardar objetos sem uso e outros. 1º Pavimento da Cobertura (Térreo): 01 Sala com ar condicionado, com três ambientes (Sala de JANTAR e de ESTAR/TV); 03 Quartos, sendo uma Suíte Master, todos com AR CONDICIONADO e armários planejados; (Planta original com 4 quartos); 01 BANHEIRO DO QUARTO SUÍTE com bancada em granito, nichos de parede, box em vidro temperado, espelho e acessórios (janela com iluminação e ventilação natural); 01 BANHEIRO SOCIAL com armário planejado, bancada em granito, nicho de parede, box em vidro temperado, espelho e acessórios; 01 COZINHA AMERICANA com balcão e armários planejados em mdf, bancadas em granito, com Fogão Cooktop 5 bocas, Coifa, Forno Elétrico, Micro-ondas e Acessórios, com janela grande que permite uma boa iluminação e ventilação; 01 ÁREA DE SERVIÇOS individualizada, com armários planejados, Piso superior da cobertura: 01 Sala ampla, climatizada, com churrasqueira, bancada, pia, e armários planejados e home TV. Excelente espaço para lazer e relaxamento. 01 Banheiro Social com armário planejado, bancada em granito, nicho de parede, box em vidro temperado, espelho e acessórios; 01 Terraço com cobertura retrátil, com piscina aquecida e hidromassagem. CARACTERÍSTICAS EXCLUSIVAS: Detalhes que encantam: Área Privativa: Com generosos 186,16 m², esta cobertura proporciona espaço de sobra para você e sua família. Reformada e Moderna: Design Impecável, totalmente reformada, a cobertura apresenta um projeto de iluminação cuidadosamente planejado, tetos com gesso rebaixado e sancas. Acabamentos de Primeira: Pisos em porcelanato, uma cozinha dos sonhos equipada com tudo o que você precisa. Móveis Planejados: Todos os ambientes contam com móveis planejados, incluindo painéis de TV e de cama, espelhos e acessórios diversos. Cozinha Americana Completa: A cozinha é um destaque à parte, com balcão e armários planejados em MDF, bancadas em granito e equipamentos de alta qualidade, como fogão cooktop de 5 bocas, coifa, forno elétrico e micro-ondas. Suíte: A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com ar-condicionado, bancada em granito no banheiro, nichos de parede, box em vidro temperado e espelho. Área de Lazer Privativa: O Terraço dos Sonhos. No piso superior, você encontrará uma ampla sala, um segundo banheiro social com armário planejado e um terraço descoberto com cobertura retrátil. Aqui, a diversão é garantida com piscina e hidromassagem, churrasqueira, bancadas e pia, tudo cercado por armários planejados, espaço para receber seus convidados com muito estilo. Detalhes Adicionais: Vagas de Garagem: No subsolo, duas vagas cobertas, situadas lado a lado e de esquina, o que permite o estacionamento de 03 automóveis, (características únicas), além de um box de metal e deposito individual de alvenaria com chave. Conforto e Praticidade: Todos os quartos e suíte são climatizados com ar-condicionado Split e a área de serviços é individualizada e bem planejada.