Quadra 201 3 QUARTOS (1 SUÍTE) REFORMADO 2VGS VISTA LIVRE PARK WAY - Residencial Imprensa I

MARAVILHOSO RESIDENCIAL IMPRENSA I: APTO. 3 QUARTOS (1 SUÍTE c/CLOSET) + VARANDA: 93,23m² 2 VGS GARAGEM SUBSOLO: DE CANTO: NASCENTE: VISTA LIVRE P/PARK WAY . O APARTAMENTO: . Apto com excelente planta padrão MB, dotada de ambientes amplos e versáteis, composto dos seguintes ambientes: . 03 QUARTOS (sendo 1 QUARTO-SUÍTE CASAL com CLOSET + 2 QUARTOS standard), ótima SALA DE ESTAR/JANTAR com VARANDA incorporada, COZINHA ampla com ventilação direta e independente, ÁREA DE SERVIÇO ampla e independente, 03 BANHEIROS (social, serviço e suíte) e ÁREA DE CIRCULAÇÃO (corredor de acesso aos quartos). . Compõem também o imóvel: . Todos os armários fixos em MDF existentes na cozinha, área de serviço, banheiros social/suíte e no quarto-suíte do casal (closet). . 02 lindos painéis fixos (em MDF), sendo: um painel p/TV + rack existentes na sala de estar; e um painel de cabeceira (c/2 mesinhas fixas) existentes no quarto suíte do casal. . Lindas bancadas em granito existentes na cozinha e na área de serviço. . Mesa fixa em madeira de demolição integrada c/painel fixo de parede, prateleiras em vidro, coifa, fogão cooktop e forno elétrico existentes na cozinha. . Espelhos fixos existentes na área de circulação, na sala de jantar e no quarto-suíte do casal (sendo 1 espelho sob a cabeceira da cama e outro dentro do closet). . Box blindex, espelhos fixos e demais acessórios existentes nos banheiros social e suíte. . Iluminação completa existente no imóvel (inclusive iluminação planejada c/sanca decorativa existentes na sala de estar/jantar). . Porta estilo de celeiro, existente na sala de jantar/corredor. . Apto de canto, nascente, ótima ventilação, andar médio, linda vista livre p/ Park Way. . ÁREA PRIVATIVA: 93,23m². . 02 VAGAS DE GARAGEM (vaga dupla existente no subsolo). . O CONDOMÍNIO: . CONDOMÍNIO RESIDENCIAL IMPRENSA I, implantado em uma ampla área de 18.740m², dotado de ÁREA DE LAZER, composta por: . 3 playgrounds novos e modernos; academia; sauna a vapor; vestiários e sanitários (masculino e feminino); 3 quiosques c/churrasqueira à carvão; 1 espaço gourmet c/forno de pizza; quadra poliesportiva (tamanho oficial); sollarium; salão de festas completo (1 por bloco); espelho d’água decorativo, mercadinho de conveniência, sala de jogos, sala de estudos, excelente área verde e ampla área de convivência integrada. . Possui espaços adequados, destinados ao passeio com animais domésticos. . Valor do condomínio mensal c/desconto de pontualidade (vencto. dia 10): R$993,88. . OBS: Inclusos no boleto do condomínio a taxa ordinária, fundo de reserva, água e gás. . O Condomínio passa por revitalização completa das fachadas (por conta da construtora, custo zero para os moradores), feito com qualidade, com estilo moderno e inovador, proporcionando grande valorização dos imóveis no referido condomínio. . O Bloco B, com obras em andamento, será o último a ser entregue no condomínio, com previsão para Out/2026. . A LOCALIZAÇÃO: . Possui localização privilegiada na Quadra 201 de Águas Claras/DF; local tranquilo, de fácil acesso, seguro e muito agradável. . Possui acesso direto ao Maggiore Shopping (shopping de serviços diversos), ficando ao lado de um novo e moderno complexo gastronômico (Nazo, Caminito Parrila e Cantucci), colégios diversos (Marista, Sigma, Olimpo, Arara Azul, Biângulo e outros), supermercados diversos (Dia-a-Dia, Dona de Casa, Big-Box e outros), padarias diversas (Bonnapan, Panif. Castanheiras e outras), farmácias diversas, salões de beleza diversos, restaurantes diversos, petshops, Fórum de Águas Claras e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor. . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 710.000,00 . OBS: Imóvel com documentação 100% OK, apta para financiamento habitacional bancário/FGTS. . Informações, visitas e venda: Ligue agora e agende p/conhecer este excelente imóvel: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Autorizado: CRECI/DF 7237 . Contatos: Ligue Agora621 . E-mail: Ver Email . Atendimento ON-LINE 24h