Avenida Parque Águas Claras | águas Claras | 3 Quartos (2 Suítes) | Vista Livre | 1 vaga
* Imóvel Seguro 03/08/2025
R$
565.000
565.000
Área Útil:
71,00 m²
Valor R$/m²:
7.957
Condomínio R$ 873
3 quartos
2 suítes
1 vaga
ÁGUAS CLARAS - SUL
Detalhes
Venda de Apartamento Padrão
Código:AP0825_ALPHAB
IPTU R$:
1.098
Área Total:
71,00 m²
Andar do Apartamento:
8° Andar
Imóvel Assinado
Sua casa dentro de um clube! A melhor e mais completa área de lazer da categoria-conceito residencial clube: campo gramado, piscinas com 2 raias (15 m), pista de cooper, 2 churrasqueiras, sauna, sala de ginástica, salão de múltiplo uso, Home Cinema e Espaço Gourmet.
Localizado no prestigiado Condomínio Parque das Águas, este apartamento de 71m², situado no 8º andar, oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e estrutura de lazer completa. A planta bem distribuída e o acabamento planejado transformam o imóvel em uma excelente escolha para quem deseja morar com qualidade de vida em Águas Claras.
Aceita financiamento
Destaques do Imóvel Funcionalidade com estilo:
3 quartos, sendo 2 suítes, ideais para garantir privacidade e conforto para todos os moradores;
Banheiro social bem distribuído, que também pode ser usado como lavabo;
Todos os ambientes com armários planejados, otimizando espaço com elegância;
Sala ampla e bem iluminada, com layout que permite criar dois ambientes distintos;
Vista livre, com pôr do sol de Brasília como pano de fundo ambiente calmo e agradável;
Cozinha prática e funcional, integrada à área de serviço;
Planta inteligente, com circulação fluida e espaços bem aproveitados
Lazer completo no Condomínio Parque das Águas:
Piscina adulto com raia de 18 metros e piscina infantil;
Academia moderna e bem equipada;
Home cinema com 16 lugares, ideal para filmes, séries ou reuniões reservadas;
Salão de festas amplo;
Brinquedoteca segura e lúdica;
Salão de jogos para momentos de entretenimento;
2 Churrasqueiras para confraternizações ao ar livre;
Áreas comuns decoradas, bem cuidadas e com excelente gestão condominial.
Localização privilegiada Viva em Águas Claras com tudo por perto:
Avenida Parque Águas Claras, a apenas 200 metros do Parque Ecológico;
Próximo à Estação de Metrô Concessionárias;
Fácil acesso à EPTG e à Estrada Parque Núcleo Bandeirante (EPNB);
Comércio variado nas imediações: mercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e escolas;
Região valorizada, com mobilidade e segurança.
Ideal para quem busca qualidade de vida, localização estratégica e infraestrutura de alto nível.
Agende sua visita agora mesmo e descubra o privilégio de viver no Parque das Águas! Plantão de atendimento inclusive aos finais de semana e feriados.
Os valores de condomínio e IPTU/TLP estão sujeitos a alteração.
A área do imóvel é estimada e deverá ser confirmada na certidão de ônus.
Responsável comercial: Antonio
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Alpha Brasilia Administradora de Imóveis
Creci: 7240
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Alpha Brasilia Administradora de Imóveis enviou ao Cartório 2º Of Sobradinho Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 03/08/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
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