Venda | Sudoeste | SQSW 305 | 94,5 m² | 3 quartos | Com cobertura
A Imobiliária Real, vencedora do prêmio Top 10 Sudoeste DF Imóveis, vende excelente apartamento de 94.5 m² no Residencial Maranello na SQSW 305. O imóvel se destaca pelo acabamento em sanca e projeto de iluminação, ideal para quem busca um ambiente moderno e acolhedor. O prédio conta com fachada recém renovada e lazer garantido: cobertura coletiva com churrasqueira e 2 salões de festas. Localização privilegiada dentro da quadra, proporcionando máxima privacidade e silêncio. Aceita financiamento. (Imóvel desocupado).
Aceita permuta por apartamento de 3 quarto no Noroeste.
Composto por:
- Cozinha com armários
- Área de serviço com tanque e quarto auxiliar com armário e banheiro de serviço
- Sala de 2 ambientes com ar-condicionado
- 3 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado
- Banheiro social com armário e box
Diferenciais:
- Nascente
- Cobertura coletiva com academia, duchas, churrasqueira com freezer, fogão e filtro.
- Térreo com salão de festas, playground e ampla área verde
- Fachada recém reformada
- Vaga de garagem privativa
- Ar condicionado
- Elevador
- Portaria 24h
Proximidade:
- Comércio Local: 100 m (mercados, farmácias, restaurantes)
- Bodytech / Academias locais: 600 m
- Terraço Shopping: 650 m
- Centro Clínico Sudoeste: 750 m
- Parque Bosque do Sudoeste: 800 m
- Parque da Cidade: 1,8 km (O maior parque urbano de Brasília)
- Escolas: Diversas opções num raio de 2 km (como o Colégio Sigma, Ciman, Escola Canadense, Innova)
- Eixo Monumental: 1,5 km
- EPIG: 700 m (Principal via de escoamento para outras regiões)
Valores:
- IPTU: 6 parcelas de R$ 247,45
- Condomínio: R$ 1.078,61
Corretora:
- Dominique - Creci 30707 | Ligue Agora
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Imobiliária Real:
- CJ: 7.795
- Endereço: CLSW 301, Bloco B, Sala 127. Brasília - DF
- Horário de funcionamento: Segunda a sexta, das 8h às 18h.
- Telefone: Ligue Agora
- Instagram: @imobiliariarealdf
Valores do aluguel, condomínio, IPTU e metragem podem sofrer alteração. Em caso de dúvida, verificar com nossa equipe.
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Características
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Imobiliária Real
Creci: 9572
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Imobiliária Real enviou ao Cartório 5º Of. Taguatinga Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 5º Of. Taguatinga somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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