Localização: Excelente, fácil acesso ao Eixo Monumental, ao Parque da Cidade e Parque do Sudoeste, ao Centro Clínico Sudoeste e HFA e Escolas, próximo a um comércio amplo e variado (padaria, farmácia, academia, banco, restaurante e lojas diversas)
Descrição Apartamento
- Área Privativa: 125,46m2
- 1 Vaga de garagem coberta com armário
- Apartamento de Canto
- Nascente
- Ventilação cruzada
- 2 Entradas (Social e Serviço)
- Sala para 2 Ambientes (Estar e Jantar para 6 lugares)
- Banheiro Social (bancada em granito, armário e blindex)
- Cozinha com bancada em granito, cuba inox e armário
- Área de Serviço com tanque
- Dependência Completa de Empregada (DCE)
- 3 Quartos sendo
+ Primeiro Quarto com armário e cortina
+ Segundo Quarto com armário
+ Suíte com armário, escritório, varanda privativa e banheiro(espelho e blindex)
Obs: O Apartamento pé direito alto o que possibilita boa ventilação e iluminação natural
Piso em Porcelanato: Sala
Piso Flutuantes: Quartos
Piso Cerâmica: Cozinha e área de serviço
DESCRIÇÃO EMPREENDIMENTO
- Fachada Moderna com Granito e Pastilha
- Pilotis em granito
- Salão de Festa
- Playground com areia
- Sistema de CFTV
- Guarita 24horas
- Estacionamento externo para visitas
- Acesso por escada
- 2 elevadores por portaria (Social e Serviço)
Valor de Venda: R$ 1.590.000,00 (Um milhão e quinhentos e noventa mil reais)
Obs: Aceita Financiamento e FGTS
Condomínio: R$ 940,00 (vencimento até dia 08 já com desconto)
Obs: Incluso a água
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Sartori Netimóveis
Creci: 22384
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Sartori Netimóveis enviou ao Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 13/03/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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