Não perca está oportunidade! Agende agora sua visita! Excelente apartamento todo reformado, vazado, vista livre e Nascente, prédio com salão de festas e localização estratégica. Tudo planejado para gerar conforto e tranquilidade a sua família. Quadra com excelente localização, segura, comércio local diversificado. Bairro a poucos minutos da esplanada dos ministérios. Imóvel para pessoas exigentes, ideal para diplomatas, empresários, magistrados dentre outros. *** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL*** * Sala de visita com dois ambientes, painel de televisão com armário embutido e janela ampla com vista livre, * Hall de circulação com armário/ roupeiro, * 03 (três) quartos com armários e ar-condicionado, sendo uma suíte máster e dois dos quartos com varanda compartilha, * Banheiro social e suíte reformados e com box em blindex, * Cozinha ampla com armários planejados e eletrodoméstico embutidos como (Fogão, forno e Coifa) * Área de serviço com armários, * Quarto de serviço * Banheiro de serviço reformado e com box em blindex e armário abaixo da pia, * 01 (um) vaga de garagem no subsolo com mais um deposito/ bicicletario privativo. Unidade com piso revestido em porcelanato, sistema de iluminação em LED, ambientes climatizados com ar-condicionado e posição solar voltada para o nascente. * Área privativa aproximada de 145,37m². * ATENÇÂO: As televisões não fazendo parte integrante do imovel! Valor da Venda: R$ 1.990.000,00. Valor do Condomínio: R$ 1.520,00. Valor do IPTU: R$ 579,00 por cota. Atualmente alugado por R$ 5.744,00 **************** OBSERVAÇÕES IMPORTANTE ****************** 1º) O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. 2º) A área útil do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo interessado junto a Certidão de Ônus do imóvel, emitida pelo cartório do 1° Oficio de registro de imóveis do Distrito Federal. AGENDE AGORA SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES; Ligue Agora. SCN, QUADRA 01, BLOCO F, LOJA 101/113 TÉRREO EDIFÍCIO AMÉRICA OFFICE TOWER