IDEALIZE VENDE LINDO APARTAMENTO NA SQSW 104 - BLOCO "G"
Imóvel:
Oportunidade Imperdível!
Vende-se um excelente imóvel composto por uma ampla sala, dois dormitórios, uma suíte aconchegante, varandas de circulação, banheiro social, cozinha , área de serviço, quarto e banheiro de empregada, além de uma vaga de garagem vinculada.
Não perca a chance de adquirir este imóvel completo e bem localizado!
Localização:
A localização na SQSW 104, Bloco G, é uma área bem valorizada e central no Setor Sudoeste de Brasília, uma das regiões mais desejadas da cidade. O bairro oferece uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso a uma variedade de comércios e serviços,
A localização é excelente para quem gosta de áreas verdes, pois está relativamente próxima ao Parque da Cidade, um dos maiores parques urbanos da América Latina, onde é possível praticar esportes, caminhar, ou simplesmente relaxar em meio à natureza.
Nos arredores, você encontrará supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, e lojas diversas. A proximidade com as quadras comerciais da Asa Sul permite acesso rápido a bancos, academias, clínicas, e escolas. Além disso, a área é bem conectada ao transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.
As taxas:
- O CONDOMÍNO APARTAMENTO NO VALOR DE R$1.284,00 ---( para pagamento com desconto até dia 05) : R$ 1.027,00
- O CONDOMINIO GARAGEM : R$ 50,00
- O IPTU CUSTA O VALOR DE R$ 2.821,09 AO ANO, VALOR DE 2025;
Observações:
1 - O IPTU/TLP e Condominio podem ter variação no seu valor;
2- A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos;
MARQUE A SUA VISITA E NÃO SE PREOCUPE EM BUSCAR AS CHAVES, NÓS DA IDEALIZE IMÓVEIS, TEREMOS O PRAZER DE NOS ENCONTRAMOS EM FRENTE AO IMÓVEL, POUPANDO ASSIM, O TRABALHO DE VOCÊ TER QUE VIR A IMOBILIÁRIA PARA PEGAR AS CHAVES.
A VISITA ESTARÁ SUJEITA A DISPONIBILIDADE DA AGENDA. (HORÁRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS: SEGUNDA À SEXTA-FEIRA DAS 09H00 ÀS 17H00.)
VENHAM CONHECER! AGENDEM UMA VISITA COM O NOSSO CORRETOR ATRAVÉS DOS TELEFONES:
IDEALIZE IMÓVEIS - CRECI/DF N.º 16541
CORRETOR DE IMÓVEIS: DILSON RIBEIRO - CRECI/DF N.º 13337 - (61) 9 Ligue Agora
Não esqueça de informar que viu o imóvel 1023071 no 62imoveis.com
Idealize Emprendimentos
Creci: 13337
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Idealize Emprendimentos enviou ao Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 13/01/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
4. O 62imoveis.com é provedor de conteúdo de terceiros, nos termos da Lei nº 12.965/2014, não se responsabilizando por qualquer informação divulgada pelos CORRETORES e IMOBILIÁRIAS ou por eles repassadas ao Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia, nem pela concessão ou negativa de concessão do selo.
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