Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração do Cruzeiro Novo! Este encantador apartamento de 3 quartos está à venda e oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. O imóvel está situado na SHCES 101, Bloco A, no 1º andar, proporcionando fácil acesso e comodidade. A localização é estratégica, em frente à EPIA, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Com 62m², o apartamento conta com 3 quartos bem distribuídos, 1 banheiro recentemente reformado e cozinha com armários, garantindo um ambiente funcional e bem cuidado. É uma excelente opção para quem valoriza conforto no dia a dia. A cozinha com armários é prática e organizada, os quartos oferecem espaço para toda a família e o banheiro reformado traz um toque moderno ao imóvel. O apartamento possui ainda vaga de garagem privativa, assegurando praticidade e segurança. Para o lazer, há uma quadra de areia em frente ao prédio, ideal para momentos de descontração. A região é completa, com farmácia, academia, padaria e restaurante a poucos passos, além de comércio variado na própria quadra, tornando a rotina mais prática. O imóvel encontra-se atualmente locado, gerando renda mensal de R$ 2.700,00. Caso haja interesse, o imóvel poderá ser desocupado ou da continuidade na locação. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este espaço tem a oferecer! Corretores de Plantão todos os dias. Joanice Martins- Ligue Agora Creci. 10636 Públio Imóveis - Ligue Agora - Creci. 20103 Bruno Osler - Ligue Agora - Creci. 21027 @publioimoveis A segurança de trabalhar com quem é especialista no mercado imobiliário há mais de 26 anos. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio.