Imovel Excepcional no Residencial Mont Bello: Conforto, Localização e Elegância IMÓVEL DESOCUPADO Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade neste apartamento de 3 quartos (sendo 1 suíte) , DCE, no prestigiado Residencial Mont Bello, um empreendimento de alto padrão da Construtora Mark Imob e Paulo Baeta. Encante-se com um apartamento de 3 quartos (sendo 1 suíte), que apresenta uma planta inteligente e extremamente bem distribuída. A sala ampla, perfeita para dois ambientes, fluí harmonicamente para os demais cômodos, criando um ambiente ideal para o convívio familiar e o entretenimento. Completa o imóvel um banheiro social, uma DCE completa e uma área de serviço independente, oferecendo total funcionalidade e privacidade. Inclui 01 vaga de garagem demarcada e privativa. O apartamento é na posição NASCENTE, garantindo iluminação natural e ventilação cruzada, criando um ambiente sempre fresco e aconchegante. O Residencial é uma verdadeira declaração de solidez e bom gosto. Impõe-se com uma arquitetura imponente e um prédio recentemente reformado e revitalizado, sua fachada imponente, toda pastilhada em um estilo neoclássico exclusivo, se destaca na paisagem de Águas Claras. A experiência de chegar em casa é majestosa, com porte-cochere para desembarque coberto, dois halls de entrada (externo e interno) e um sistema de segurança de última geração, incluindo biometria, reconhecimento facial e automatização por TAG. CONDOMÍNIO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA E SUSTENTÁVEL: Área de Lazer Premium: Salão de festas equipado, espaço gourmet, churrasqueira e forno de pizza, academia, sauna, quadra poliesportiva e conjunto de piscinas adulto e infantil aquecidas. Tranquilidade e Segurança 24h: Portaria permanente, monitoramento por CFTV em todos os acessos e ambientes comuns, e central de alarme. Conforto e Tecnologia: Energia fotovoltaica para as áreas comuns, garantindo sustentabilidade e economia, gás canalizado, interfone e dois elevadores. A MELHOR LOCALIZAÇÃO QUE ÁGUAS CLARAS PODE OFERECER: Localizado em Águas Claras, o Mont Bello oferece a conveniência de ter tudo ao seu alcance. A apenas 200 metros da Estação de Metrô Arniqueiras e com paradas de ônibus a apenas 20 metros da portaria, sua mobilidade urbana está garantida. O dia a dia é facilitado pela proximidade imediata de supermercados (Big Box, Dona de Casa, Dia a Dia), renomadas instituições de ensino (La Salle e Sigma), bancos, farmácias e uma diversidade de restaurante Viva a praticidade de ter tudo ao alcance dos passos. Processo de compra ágil e descomplicado. ACEITA FINANCIAMENTO e UTILIZAÇÃO DO FGTS - Facilidade para realizar o sonho da casa própria. Esta não é apenas uma aquisição imobiliária, é a chave para um novo patamar de vida. Agende sua visita e comprove pessoalmente a excelência do Residencial Mont Bello Corretor Responsável Alex Alane CRECI 6713/DF Avaliador de imóveis CNAI 36877 AL7 Imóveis 30 anos de experiência transformando sonhos em conquistas *Atenção* -Não autorizamos corretores parceiros a receber sinais ou pagamentos de imóveis. -Pagamentos devem ser feitos nas contas e termos do instrumento de compra e venda assinado e reconhecido em cartório. -A área do imóvel é estimativa e será confirmada com a Certidão de Ônus ou cessão de direitos AL7IMOVEIS Creci jurídico 31301