Rua 3 VENDO DUPLEX, 3 QUARTOS, 02 SUÍTES, COM PISCINA PRIVATIVA!

* - Explore este duplex exclusivo na Rua 03, Norte, Águas Claras, DF, uma oportunidade única de morar com conforto e estilo. Com ótima localização, espaço amplo e uma piscina privativa, este imóvel oferece o melhor para quem busca praticidade e qualidade de vida; * - Destaques do imóvel: * - 03 dormitórios (02 suítes) e 03 banheiros; * - Área útil de 137,50m² com vista livre e posição nascente; * - Piscina privativa e espaço de lazer; * - Cozinha com armários e área de serviço coberta; * - Projeto de iluminação; * - Piso em porcelanato; * - 02 Vagas de garagem coberta e soltas; * - Garagem com tomada para carro elétrico; * - Andar alto (14º andar) com vista frontal para o nascente; * - Elevador social e de serviço; * - O interior do apartamento destaca-se pelo ambiente espaçoso, com uma cozinha ampla e bem iluminada, ideal para preparar suas refeições com conforto. O duplex possui uma varanda com vista privilegiada, perfeita para momentos de descanso ou receber amigos. É uma oportunidade de morar em um espaço que alia praticidade, segurança e bem-estar; * - CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: * - PARTE INFERIOR: * - SALA PARA 02 AMBIENTES; * - APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA DE 137,50M²; * - APARTAMENTO COM 02 ACESSO, SOCIAL E SERVIÇO; * - COZINHA COM ÁREA DE SERVIÇO SEPARADA; * - WC DE SERVIÇO; * - LAVABO; * - ESCRITÓRIO; * - ESPAÇO DE LAZER COM PISCINA; * - PROJETO DE ILUMINAÇÃO; * - PISO EM PORCELANATO; * - APARTAMENTO BEM AREJADO, E COM UMA BOA CLARIDADE NATURAL; * - O APARTAMENTO CONTA AINDA COM UMA EXCELENTE PRIVACIDADE; * - O APARTAMENTO TEM 02 VAGAS DE GARAGEM SOLTA E COBERTA; * - AS VAGA DE GARAGEM TEM UMA TOMADA PARA CARREGAR CARRO ELÉTRICO; * - PARTE SUPERIOR: * - 03 QUARTOS; * - SENDO 02 SUÍTES COM CLOSET; * - HOJE, UM DOS QUARTOS ESTÁ SENDO USADO COMO SALA DE TV; * - O condomínio oferece uma estrutura de lazer e convivência, incluindo, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground, quadra esportiva, sala de jogos e circuito de TV. Segurança 24 horas, portão eletrônico, guarita e interfone garantem tranquilidade para você e sua família; * - Localização, com fácil acesso a comércios, parques e vias principais, o bairro Norte em Águas Claras proporciona conveniência e uma ótima qualidade de vida. A região é conhecida pelo planejamento inteligente, opções de lazer e uma comunidade acolhedora; * - Agende sua visita e descubra tudo que esse duplex pode oferecer para transformar seu modo de viver. Entre em contato agora mesmo e faça uma proposta; * - Valor: R$ 1.150.000,00; * - Aceita financiamento bancário e FGTS; * - OBS: ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO DE (01 QUARTO), DE ATÉ R$ 380.000,00, EM ÁGUAS CLARAS OU CRUZEIRO NOVO; * - Ideal para quem busca morar bem localizado, com conforto e praticidade no dia a dia! * - LIGUE E AGENDE UMA VISITA! * - SOUSA - 61 - Ligue Agora / JÚNIOR - 61- Ligue Agora; * - AVALIAMOS E VENDEMOS SEU IMÓVEL EM TODO DF; * - OBS: (AVALIAÇÃO GRATUITA); * - Captador: Éder; * - OBS: (*A área do imóvel anunciado, é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel.*);