Oásis Urbano: Sofisticação, Conforto e Lazer Completo no Coração da Cidade Para quem busca mais que um apartamento, mas um verdadeiro estilo de vida, esta é uma excelente oportunidade. Com design moderno, funcionalidade e uma infraestrutura de lazer completa, este imóvel oferece qualidade de vida e praticidade. Com 112m² de área privativa, em andar alto e com sol da manhã, o apartamento possui ambientes integrados e uma varanda aconchegante, ideal para relaxar. A qualidade construtiva de 2024 se destaca nos acabamentos, como piso em porcelanato e esquadrias de alumínio, garantindo um lar moderno e confortável. Um apartamento que reúne bem-estar, segurança e tecnologia. O Imóvel: • 112,01 m² de área privativa + 102,96 m² de área externa privativa, oferecendo espaço amplo e integrado. • Andar alto com excelente incidência de sol da manhã. • 3 quartos, sendo 2 suítes (uma com closet), todos com armários embutidos. • 3 banheiros, um deles com hidromassagem e armário. • Salas de estar e jantar integradas à cozinha gourmet e à varanda. • Varanda espaçosa com fechamento de vidro, ampliando a sala e proporcionando conforto térmico e acústico. • Cozinha gourmet com armários planejados, pronta para fogão cooktop. • Ar-condicionado instalado em todos os ambientes. • Acabamento premium: piso porcelanato, esquadrias de alumínio e armários planejados. • 2 vagas de garagem no 3° subsolo (nº 33 e 34). • Imóvel ocupado, ideal para investimento ou negociação de posse. Estrutura de Lazer e Conveniência: O condomínio oferece lazer completo para toda a família: • Bem-estar: Academia, sala de massagem, sauna, piscina com raia e jardim. • Entretenimento: Salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, playground e cozinha gourmet. • Segurança e tecnologia: Portaria permanente, guarita, câmeras de segurança, circuito interno de TV, elevadores codificados, interfone e portão eletrônico. • Conforto e acessibilidade: Rampa para cadeirantes, elevador em todos os pavimentos, gás canalizado e medidor de água individual. Localização Estratégica: Em região privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias, combinando tranquilidade e praticidade no dia a dia. Condições: • Condomínio: A consultar • IPTU: A consultar Um imóvel que une espaço, acabamento de alto padrão, lazer completo e tecnologia, proporcionando uma excelente experiência urbana. (OBS: Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)