EXCLUSIVIDADE!!!
APARTAMENTO À VENDA NO RESIDENCIAL SCORPIONS - RUA 25 SUL, ÁGUAS CLARAS/DF
Se você busca SOFISTICAÇÃO + PRATICIDADE em um só lugar, este apartamento é perfeito para a sua família: ambientes elegantes, lazer completo e localização privilegiada.
DESTAQUES DO APARTAMENTO:
> 151,84m² de puro conforto;
> 3 suítes (1 master);
> sala ampla integrada em 4 ambientes;
> varanda gourmet com 2 ambientes definidos;
> cozinha planejada em granito;
> banheiros ventilados naturalmente + acabamento em granito;
> projeto de iluminação;
> preparação para ar-condicionado;
> 2 entradas independentes;
> 2 vagas cobertas;
> todo reformado + móveis planejados de alto padrão;
LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO:
> piscinas aquecidas (adulto com raia + infantil)
> sauna e espaço gourmet com varanda integrada
> churrasqueira com forno de pizza + TV 60"
> salão de festas elegante
> academia climatizada e equipada
> brinquedoteca e playground emborrachado
> quadra de squash
> paisagismo com palmeiras e orquídeas
> portaria imponente + segurança 24h
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
>> Próximo à estação de metrô, cercado por supermercados, escolas, academias e farmácias, ao lado do Parque Ecológico de Águas Claras, fácil acesso às principais vias da cidade.
>> Flexibilidade na NEGOCIAÇÃO:
>> Correspondente bancário para ajudar no financiamento
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Ludmila Figueiredo | CRECI-DF 27.190
Tel.: Ligue Agora
@lufigueiredo_consultoria
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PSS IMOVEIS DF
Creci: 29.480
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel PSS IMOVEIS DF enviou ao Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 20/11/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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