Aproveite uma oportunidade única na Rua 13, NORTE, AGUAS CLARAS, DF: Um duplex de alto padrão no edifício Ilha de Manhattan, perfeito para quem valoriza conforto e praticidade. Com 3 suítes, ampla área de 176m² e duas vagas de garagem, este imóvel oferece um estilo de vida completo, com excelente localização e infraestrutura completa de lazer e conveniência. - 3 suítes bem distribuídas no pavimento superior, e uma área íntima perfeita e com toda privacidade que sua família merece - 4 banheiros com acabamento moderno - Planta com 176m² de área útil e um Pavimento inferior espaçoso com planta versátil, que permite você fazer mais um dormitório ou um home office sem perder espaço e o conforto da área de convívio onde estão a churrasqueira e a banheira de hidromassagem - Andar alto com Vista livre e maravilhosa para o nascer do sol - Cozinha espaçosa com armários modernos - Sala integrada com o espaço gourmet ampliando ainda mais o ambiente que já conta com um pé direito alto que dar mais ventilação e claridade ao espaço - Área de lazer com piscina, salão de festas, sauna, academia e muito mais - Condomínio com elevadores e segurança 24h No interior, o apartamento destaca-se pelo ambiente amplo, bem iluminado pela orientação nascente, com piso em porcelanato que garante elegância e praticidade. Os detalhes de iluminação e a cozinha integrada criam um espaço acolhedor e funcional para o dia a dia. Localizado ao lado do Vitrini Shopping e próximo à Estação Arniqueiras do Metrô, esse imóvel oferece fácil acesso às principais vias e comércio local, facilitando seu dia a dia e conectando você ao centro de Brasília de forma prática. A região é valorizada e proporciona qualidade de vida, principalmente por estar a poucos metros do Parque Ecológico Aproveite essa oportunidade de morar em um duplex de alto padrão, bem localizado e com excelentes opções de lazer. Entre em contato com um corretor agora mesmo e agende sua visita.] Estuda-se permuta como parte de pagamento(Apartamento de 2 Quartos em Águas Claras)