Rua 12 Norte, Res. Marcelo Paulo, Águas Claras. Apartamento nascente, com área privativa de 68,45 m² e carta de habite-se datada de 23/04/2004. Localizado no último andar, o imóvel oferece mais privacidade e excelente ventilação, além de estar em uma posição privilegiada dentro do condomínio. O apartamento é composto por sala ampla para dois ambientes, três quartos, sendo uma suíte, cozinha planejada e área de serviço com ventilação natural, voltada para uma janela externa. O imóvel passou por reforma e conta com projeto de iluminação, móveis planejados em todos os cômodos e banheiros modernizados, equipados com duto de ventilação. O primeiro quarto possui armário planejado, escrivaninha e rack; o segundo quarto conta com armário planejado e rack também. Já a suíte está equipada com armários amplos, rack e ar-condicionado. A sala dispõe de um rack generoso, bem posicionado, proporcionando praticidade e conforto ao ambiente. A cozinha foi feita sob medida e está equipada com cooktop, exaustor, forno elétrico embutido e diversos armários, otimizando o espaço e funcionalidade do ambiente. A área de serviço, posicionada de frente para uma janela, garante boa iluminação e circulação de ar. O condomínio está localizado ao lado da Estação Arniqueiras e oferece uma excelente infraestrutura de lazer, incluindo quadra de futebol com grama sintética, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca e playground. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! ATENÇÃO Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.