Quadra 301 Rua D Conjunto 3 - Monalisa

** VALLE IMÓVEIS APRESENTA: ** Onde sonhos encontram o endereço certo. Há mais de 14 anos, a Valle Imóveis atua como uma verdadeira ponte entre sonhos e realizações, conduzindo cada cliente com ética, transparência e compromisso absoluto. Atuamos em todo o Distrito Federal com atendimento humanizado e personalizado, porque entendemos que cada história é única. ** EXCLUSIVIDADE NA QUADRA 301 — COBERTURA LINEAR COM VISTA LIVRE PERMANENTE E OFURÔ EM FRENTE AO PARQUE ** Apresentamos esta cobertura linear exclusiva vazada e de canto, localizada em um dos empreendimentos mais diferenciados da Quadra 301 de Águas Claras, entregue em setembro de 2022, com infraestrutura completa e padrão moderno. * Único empreendimento da quadra com lazer * Vista livre definitiva em praticamente todos os ambientes * Localização privilegiada, praticamente dentro do Parque ** DESTAQUES DO IMÓVEL: ** * Cobertura linear com excelente distribuição * 03 quartos, sendo 02 suítes * Sala para 02 ambientes * Varanda * 04 banheiros * Vista livre permanente para o Parque de Águas Claras * Ampla área externa * Ofurô com vista livre * Ambientes amplos e bem ventilados ** DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES ** ** SALA DE ESTAR / JANTAR ** * Ambiente amplo * Excelente iluminação natural * Integração com varanda ** VARANDA ** * Vista livre permanente * Espaço ideal para convivência ** COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO ** * Cozinha funcional * Área de serviço independente ** QUARTOS ** * 03 quartos amplos * Sendo 02 suítes * Excelente ventilação ** BANHEIROS ** * 04 banheiros no total * Boa ventilação ** ÁREA EXTERNA (DIFERENCIAL EXCLUSIVO) ** * Espaço amplo e privativo * Ofurô com vista livre * Ambiente ideal para lazer e relaxamento ** CONDOMÍNIO — ÓTIMA ESTRUTURA ** * Fachada revestida em pastilhas e textura * Condomínio moderno e bem estruturado * Água inclusa no valor do condomínio ** ÁREA DE LAZER ** * Piscina * Sauna * Salão de festas ** LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ** * Ao lado da entrada do Parque de Águas Claras (parte baixa) * Região tranquila e valorizada * Próximo a supermercados, restaurantes e serviços * Excelente mobilidade ** DIFERENCIAL COMPETITIVO ** * Vista livre permanente (raridade na região) * Cobertura linear (maior aproveitamento de espaço) * Área externa com ofurô * Alto potencial de valorização ** SITUAÇÃO DO IMÓVEL ** * Imóvel escriturado e regularizado * Não aceita financiamento ** CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO ** * Aceita veículos (Honda, Toyota, GM, VW, Hyundai, Ford) * Veículos considerados com deságio para revenda ** OBSERVAÇÃO IMPORTANTE ** Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação. Antes de concluir o negócio, solicite ao corretor a confirmação das informações junto à certidão de ônus. ** AGENDE SUA VISITA ** Está esperando o que? Entre em contato agora mesmo com um de nossos especialistas. ** MÁRCIO LUCAS ** Perito Avaliador de Imóveis | Corretor de Imóveis CNAI 53.568 | CRECI DF 27.137