Avenida Parque Águas Claras - Residencial Safira

** VALLE IMÓVEIS APRESENTA: ** Onde sonhos encontram o endereço certo. Há mais de 14 anos, a Valle Imóveis atua como uma verdadeira ponte entre sonhos e realizações, conduzindo cada cliente com ética, transparência e compromisso absoluto. Atuamos em todo o Distrito Federal com atendimento humanizado e personalizado, porque entendemos que cada história é única. ** EXCLUSIVIDADE NO RESIDENCIAL SAFIRA — DE CANTO, VAZADO, NASCENTE E EM FRENTE AO PARQUE DE ÁGUAS CLARAS ** Apresentamos este excelente apartamento no Residencial SAFIRA (MB ENGENHARIA), localizado em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, em frente ao Parque, com planta diferenciada, ventilação cruzada e excelente incidência de luz natural. * Imóvel com características raras: canto + vazado + nascente * Localização privilegiada com qualidade de vida * Excelente para moradia familiar ** DESTAQUES DO IMÓVEL: ** * Planta ampla e muito bem distribuída * Sala para 02 ambientes (linear) * 03 quartos, sendo 01 suíte * 02 banheiros * Apartamento de canto * Vazado (ventilação cruzada) * Posição nascente * Banheiro social totalmente reformado * 01 vaga de garagem privativa ** DIFERENCIAL CONSTRUTIVO (MB ENGENHARIA) ** * Localização privilegiada em frente ao parque * Empreendimento consolidado * Excelente padrão construtivo ** SALA DE ESTAR / JANTAR ** * Piso em cerâmica * Rack sob medida com 03 gavetões * Ambiente de canto e vazado * Varanda com fechamento em vidro temperado * Excelente iluminação natural ** COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO ** * Armários planejados em MDF * Bancada em granito * Coifa instalada * Área de serviço completa * Banheiro de apoio ** BANHEIRO SOCIAL ** * Box em blindex * Pia de sobrepor * Armários sob a bancada * Ventilação natural * Totalmente reformado ** QUARTO 01 ** * Piso em cerâmica * Ambiente bem ventilado ** QUARTO 02 ** * Armários planejados (06 portas) * Piso em cerâmica ** SUÍTE ** * Armários planejados sob medida * Painel planejado * Piso em cerâmica * Ambiente confortável ** BANHEIRO DA SUÍTE ** * Box em blindex * Ventilação natural * Excelente acabamento ** GARAGEM ** * 01 vaga demarcada e privativa ** PRÉDIO ** * Fachada em textura * Sistema de porte-cochere * Hall de entrada decorado * Portaria com reconhecimento facial * Sistema de câmeras (CFTV) * Gás canalizado * 02 elevadores * Sensores de presença nas áreas comuns * Sistema de emergência e segurança completo ** SEGURANÇA ** * Portaria 24 horas * Monitoramento completo por câmeras * Controle de acesso ** ÁREA DE LAZER ** * Salão de festas * Churrasqueira * Academia * Playground * Espaço gourmet ** LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ** * Em frente ao Parque de Águas Claras * Região alta (mais valorizada) * Próximo a comércios, escolas e serviços * Excelente mobilidade ** SITUAÇÃO DO IMÓVEL ** * Aceita financiamento * Aceita FGTS ** OBSERVAÇÃO IMPORTANTE ** Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação. Antes de concluir o negócio, solicite ao corretor a confirmação das informações junto à certidão de ônus. ** AGENDE SUA VISITA ** Entre em contato agora mesmo com um de nossos especialistas. ** MÁRCIO LUCAS ** Perito Avaliador de Imóveis | Corretor de Imóveis CNAI 53.568 | CRECI DF 27.137 (61) 9 Ligue Agora