Kontá Imóveis: Perto de você! Com 3 quartos (1 suíte) e 129,85m² de área bem distribuída, este apartamento na SQNW 102, Noroeste, proporciona conforto em cada ambiente. Além de estar em uma localização privilegiada, você conta com serviços e conveniências - supermercados, padarias, farmácias e restaurantes - tudo ao seu redor, para viver com mais tempo e qualidade. DESTAQUES: - Quadra Nobre - Parque do Noroeste; - Um empreendimento da Emplavi, a melhor construtora do bairro; - Excelente localização, próximo ao Eixo Monumental, com fácil acesso e boa mobilidade urbana. - Pronto para morar; - Com acabamentos de alto padrão: Materiais nobres, porcelanato de grandes formatos, bancadas em granito ou mármore, esquadrias amplas. - Infraestrutura tecnológica: Preparação para automação residencial e ar-condicionado em todos os ambientes. - Segurança: Acesso com biometria, portaria remota e monitoramento por câmeras. - Lazer completo; COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES: - Sala ampla com dois ambientes (TV e Jantar); - Varanda gourmet integrada à sala; - Lavabo; - Cozinha Toda Planejada com Armários; - Área de serviço + banheiro de serviço; - DCE; - Banheiro social; - 1 Quarto com armários espaçosos e ar condicionado; - Suíte com armários, ar condicionado e espaço para estudo/trabalho; - 02 Vagas de garagem; INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio: R$ 1.679,53; - Fundo de reserva: R$ 83,98 ; - Taxa extra: não há; - IPTU: R$ 4.746,64 (2025); - OBS: Os valores das taxas acima indicadas poderão ser alterados sem aviso prévio em razão de assembleias supervenientes ou reajustes do GDF, em caso de dúvidas, favor confirmar os valores antes de formalizar proposta; - Água: Individualizada pelo condomínio; - Aquecimento da água: central; - Funcionamento do Fogão: Gás canalizado; - Itens que fazem parte do imóvel: armários embutidos; iluminação; cortinas e persianas; aparelhos de ar-condicionado; ÁREAS DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24h; - Acesso aos halls sociais com biometria, portaria remota. - Espaço Kids no pilotis; - Piscinas adulto e infantil aquecidas. - Sauna, mergulho integrado; - SPA; - Fitness Center (academia); - Churrasqueiras Fest e Lounge; - Salão de festa; - Espaço Gourmet. Agende Agora mesmo sua Visita com nossos Especialistas: Raul Nero - Ligue Agora Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.