SQNW 102 - PARQUE DAS HORTENSIAS - 3 SUÍTES - 3° ANDAR - VAZADO - 2 VAGAS SOLTAS + DEPÓSITO 3 quartos sendo 3 suítes, sala de jantar, sala de estar, lavabo, cozinha, área de serviço, despensa/depósito com banheiro; laje técnica para condensadoras de ares condicionados; armários; telas de segurança e mosquiteiras para as crianças; armárioes e ares condicionados. • Próximo ao centro de Brasília, hipermercados e shopping; fácil acesso as vias de ligações. • Portaria 24h; fachada com revestimento em granito e pele de vidro. • Cobertura Coletiva: piscinas aquecidas, adulto e infantil; brinquedoteca; sauna com passagem para a piscina; hidro com espaço zen; 2 churrasqueira; espaço gourmet; lounge. • Térreo: Salão de festas; academia; brinquedoteca; guarita com banheiro. Para os funcionários: Copa; vestiário e banheiros. DETALHES IMPORTANTES DO EMPREENDIMENTO: • Localizado no Noroeste, na quadra mais alta e mais próxima do Eixo Monumental; • Sistema de aquecimento solar com água quente disponível em todos os chuveiros e lavatórios dos banheiros sociais e suítes; • Fachadas em granito insertado, pastilha de porcelana, esquadria de alumínio bronze e vidro bronze com tecnologia que bloqueia até 99% dos raios UV e controle de transmitância térmica e solar; • Acabamento de alto padrão. • Guarita com banheiro exclusivo; • Grande salão de festas com lounge, copa, banheiros feminino e masculino e com projetos luminotécnico, acústico, de decoração e revestimentos especiais; • Fitness Center amplo e de última geração com ar-condicionado, esteiras, elípticos, bicicletas ergométricas, pesos livres e equipamentos multifuncionais; • Brinquedoteca com exclusivo banheiro infantil; • Cômodo dos funcionários com banheiros feminino e masculino; • Projeto de paisagismo implantado com irrigação automatizada; • Iluminação noturna alimentada por energia de geração fotovoltaica, que gera economia ao condomínio; • Vagas soltas e maiores que o padrão (com 2,60 m de largura mínima): mais comodidade e praticidade para estacionar nas vagas privativas; • Bicicletário individual para cada apartamento; Cobertura Coletiva: • Piscina adulto aquecida com lounge para descanso e deck descoberto; • Duas churrasqueiras amplas e independentes com chopeiras, lounges e diversas mesas para convidados, além da possibilidade de integração com o Espaço Gourmet; • Espaço Gourmet com Estar, balcão gourmet, TV, ampla mesa e lounge externo com vista privilegiada; • Espaço Kids com: - Sala multiuso infantil coberta; - Playground externo e caixa de areia integrados à sala multiuso infantil; - Piscina infantil aquecida. Diferenciais: • Laje maciça de concreto armado com espessura mínima de 20 cm, proporcionando melhor conforto acústico entre os pavimentos; • Laje técnica incorporada ao projeto de arquitetura, proporcionando espaço específico para instalação da central de aspiração, para as condensadoras de ar-condicionado e para o aquecedor de passagemde água, sem alteração de fachada ou perda de espaço interno; • Grupo gerador de energia com acionamento automático para atendimento aos elevadores e sistema de emergência; • Garagem com alto padrão de acabamento: • Piso pintado com resina de alta resistência (epox); • Piso dos halls de acesso aos elevadores em granito; • Pilares, vigas e teto pintados; • Elevadores sem casa de máquinas, aliando alta tecnologia e baixo consumo de energia: menor custo para o condomínio; • Revestimentos especiais nas áreas comuns: halls dos elevadores, salão de festas, Fitness Center, brinquedoteca, Espaço Gourmet, churrasqueiras, proporcionando ambientes sofisticados e confortáveis; • Paredes internas de alvenaria com blocos de concreto (exceto parede de reversibilidade). Solidez e conforto acústico; • Entre os apartamentos, as paredes que dividem os quartos de unidades contíguas serão de alvenaria dupla com blocos de concreto e espaçamento de 5 cm entre si, preenchido com lã de rocha: mais privacidade, segurança e conforto; • Rodapés, soleiras e bancadas em granito de primeira linha; Lavabos entregues com bancada e detalhamento em mármore italiano; Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato nobre de alta densidade (exceto laje técnica). • Projeto acústico que confere aos quartos atenuação acústica de 35 decibels nas esquadrias e 55 decibels nas paredes entre unidades contíguas: maior conforto para os moradores; • Acesso aos halls sociais do pilotis por meio de sistema de biometria; • Controle central de acesso ao condomínio; • Circuito interno de TV interligado aos apartamentos com 32 câmeras de segurança interligadas com as unidades, por meio de antena coletiva; • Cozinhas com pontos para instalação de filtro de água e de geladeira side by side; • Sistema de aquecimento solar; etc... AGENDE UMA VISITA E GARANTA ESTA OPORTUNIDADE!