Guará I QI 6 Guará I QI 6 Bloco O- Guará, Brasília - DF - 63m. - 1º andar. - 3 quartos (1 Suíte). - 1 vaga de garagem. - Comércio a 200m do apartamento. - VENDA: R$359.900,00. - CONDOMÍNIO: R$480,00. - IPTU: R$800,00. Descubra este excelente apartamento de 60m², localizado no 1º andar, perfeito para quem valoriza praticidade, qualidade de vida e uma localização estratégica no Guará. Detalhes do Imóvel 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte, que garantem espaço ideal para famílias ou para quem deseja ter escritório e quarto de hóspedes. Sala aconchegante, prática para o dia a dia. Cozinha funcional integrada à área de serviço, proporcionando mais organização e praticidade. 1 vaga de garagem para maior comodidade. Por estar no primeiro andar, o acesso é rápido e fácil, sem depender de elevador ? um diferencial que agrega praticidade ao dia a dia. Benefícios de Morar no Guará O Guará é uma das regiões mais desejadas do Distrito Federal por unir infraestrutura completa, excelente localização e qualidade de vida. Fácil acesso ao Plano Piloto, ao Eixo Monumental e às principais vias como EPTG, Estrada Parque Indústrias Gráficas (EPIG) e Estrada Parque Contorno (EPCT). Região reconhecida pela segurança, comércio variado e boa mobilidade. Grande potencial de valorização imobiliária, ideal também para quem pensa em investimento. Conveniência ao seu redor O apartamento está em uma área privilegiada, com hospital em frente e diversas opções de comércio e lazer em um raio de 200 metros: Sesc Guará; referência em lazer, esportes e cultura. Restaurantes tradicionais como o Bar do Seu Juca e o Ceará Carne de Sol. Farmácia Drogasil e Farmácia Popular. Academia e Pilates Vida Ativa para cuidar da saúde e bem-estar. Opções rápidas como McDonald?s e posto de gasolina BR. Tudo isso proporciona um dia a dia muito mais prático, sem a necessidade de grandes deslocamentos. Benefícios de um Apartamento de 3 Quartos Mais conforto para famílias que precisam de espaço. Flexibilidade para criar um escritório home office ou um quarto de hóspedes. Imóveis com 3 quartos possuem maior liquidez e valorização no mercado, tornando-se também uma ótima opção de investimento. Valores Venda: R$ 399.000,00 Condomínio: R$ 480,00 IPTU: R$ 800,00 Seja para morar com conforto e praticidade ou investir em uma região consolidada e valorizada, este apartamento no Guará I; QI 6 é uma excelente escolha. Os valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. VOCÊ PRECISA VENDER SEU IMÓVEL PARA PODER COMPRAR OUTRO? Nós iremos te ajudar. Investimento personalizado em Marketing Digital e somos também referência em tecnologia e práticas de mídia online. Insta: @DF4IMOVEIS (COM MAIS DE 30 MIL SEGUIDORES) Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas. CONSULTOR ESPECIALIZADO DE PLANTÃO.. LIGUE AGORA! Ligações das 9h às 18h. Após este horário, favor enviar somente mensagem. WPP EDUARDO AZEVEDO 9.Ligue Agora