Vendo Apartamento – QI 1 Guará I | 3 Quartos (1 Suíte) | 63 m² | 1º andar
Apartamento localizado na QI 1 do Guará I, Bloco O, em região estratégica e com fácil acesso às principais vias do DF.
O imóvel possui 63 m² de área útil, planta funcional e posição poente, com vista livre em todos os cômodos (posição meio).
Diferenciais da unidade:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 1º andar (prédio sem elevador)
• 1 vaga de garagem privativa, não coberta
• Apartamento original, bem conservado, pronto para morar
• Excelente potencial de valorização após modernização ou reforma
O prédio passou por reforma recente, incluindo fachadas e áreas comuns, oferecendo mais conforto e valorização ao conjunto.
Localização privilegiada, próxima ao comércio local, pontos de ônibus, escolas e com fácil acesso à EPTG e demais regiões do Distrito Federal.
Condomínio: R$ 450
IPTU: R$ 1.500
Corretores de plantão:
Silmara Carneiro / Lucas Rocha
Mestra Imobiliária LTDA
Telefone/WhatsApp: Ligue Agora / Ligue Agora / (61) 9 Ligue Agora
E-mail: Ver Email
Creci: 25365
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A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado, junto à certidão de ônus do imóvel. Valores de taxas condominiais e condições de pagamento sujeito a alteração sem prévio aviso.
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Mestra Imobiliária
Creci: 25365
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Mestra Imobiliária enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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