Localização Privilegiada: Situada atrás da Universidade Católica, esta casa oferece uma localização excelente no melhor bairro do Areal, ideal para quem busca conforto e praticidade. Características do Imóvel:* - Escritura Regular:* Casa de rua com escritura, embora sem habite-se (não financia). - Espaço Amplo:* 2 quartos com possibilidade de conversão em 3 quartos. - Suíte Master:* Conta com um closet amplo, proporcionando conforto e privacidade. Acabamentos de Qualidade: Toda reformada, a casa conta com móveis planejados, bancadas em granito e piso em porcelanato, oferecendo um ambiente sofisticado e moderno. Área de Lazer: Desfrute de uma área de churrasqueira com lavabo e telhado móvel, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, há um depósito para maior praticidade. Segurança Garantida: O imóvel está equipado com um sistema de segurança completo: cerca elétrica, 6 câmeras e central de alarme. Controle o acesso pelo celular com abertura de portão e porta. Garagem Espaçosa: Conta com garagem para até 4 carros, garantindo comodidade para você e sua família. Detalhes do Imóvel: - Lote: 225 m² - Área construída: aproximadamente 160 m² - Estrutura pronta para a construção de um segundo pavimento (projeto já elaborado). Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita! (Os preços e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo solicitamos uma confirmação com nossos consultores)