Excelente oportunidade de adquirir um ágio em um dos residenciais mais valorizados de Águas Claras: Viva Águas Claras Resort. Apartamento nascente de 3 quartos, com 88,05m², planta moderna com varanda e cozinha americana, ideal para quem busca morar com conforto, ventilação natural e excelente incidência de luz pela manhã, ou investir em uma região de alta valorização imobiliária. O imóvel faz parte de um empreendimento no conceito resort, com área de lazer completa e alto padrão construtivo. Hoje, unidades semelhantes no residencial já são avaliadas em aproximadamente R$ 1.100.000,00. Condições extremamente vantajosas: Valor do ágio: R$ 195.000,00 Parcela mensal atual: apenas R$ 2.600,00 Excelente custo-benefício para quem deseja comprar pelo valor do primeiro lançamento e capturar a valorização até a entrega das chaves. Potencial de valorização até 2028 (previsão de entrega): Águas Claras possui histórico de valorização média entre 10% e 15% ao ano em empreendimentos novos e de alto padrão. Mantido esse cenário, a projeção de valor do imóvel até a entrega pode superar a faixa de R$ 1.250.000 a R$ 1.350.000, podendo ser maior conforme a valorização final do condomínio e o cenário de mercado. O fato de o apartamento ser nascente aumenta ainda mais a liquidez e a valorização do imóvel, por ser uma das posições mais procuradas em Águas Claras. Localização estratégica em Águas Claras, com fácil acesso a comércio, metrô, escolas e vias principais. Ideal para moradia ou investimento, com alto potencial de revenda e locação após a entrega do empreendimento. Mais informações sobre o residencial e área de lazer no site oficial: � Observação importante: As imagens utilizadas no anúncio são fotos ilustrativas em 3D, com o objetivo de representar o padrão de acabamento e a ambientação do empreendimento. O imóvel será entregue conforme memorial descritivo da construtora.