Rua 37 RESIDENCIAL ESPANHA

IDEALIZE ALUGA ÓTIMO APARTAMENTO NO RES. ESPANHA Caracaterísticas do imóvel: Apartamento com aproximadamente 80 m², composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, varanda, banheiro social, DCE, área de serviço e 1 vaga de garagem. Condomínio: O Residencial Espanha oferece uma excelente estrutura de lazer e comodidade para toda a família. O condomínio conta com piscina, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, playground e quadra esportiva, além de portaria, elevadores, gás encanado e garagem, proporcionando mais conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Localização: Localizado na Rua 37 Sul, em Águas Claras, o Residencial Espanha está em uma região privilegiada, com excelente infraestrutura e praticidade para o dia a dia. A poucos minutos de supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e diversos comércios e serviços, além de fácil acesso às principais vias da região, EPTG e Estação Concessionárias do Metrô. Uma localização que combina tranquilidade, comodidade e facilidade de deslocamento, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. MUITO BEM LOCALIZADO E DE FÁCIL ACESSO! TAXAS DO IMÓVEL: Aluguel: R$3.100,00 -Condomínio unidade : R$ 1.088,77 (esse valor já com desconto se for pago todo dia 10)- Valor sem desconto é R$ 1.209,74. -IPTU: R$ 801,86 - valor anual referência ano 2026 - divido em seis parcelas ENCARGOS: -água - consumo individualizado (CAESB) -energia elétrica - consumo individualizado (NEOENERGIA) Observações: 1 - O IPTU/TLP e condomínio podem ter variação no seu valor; 2- A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos; 3- Trabalhamos com as seguintes modalidades de locações: A. FIADOR: são necessários 2 (dois) fiadores, sendo que um deles precisará ter um imóvel quitado e escriturado no DF. B. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto . Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. C. SEGURO FIANÇA: são seguradoras que fornecem serviços de garantia locatícias. ( necessário a análise) D. CARTA FIANÇA: aceitamos carta fiança das forças armadas. ( Sujeito a análise) E. CRED PAGO: baseia em análise de credito para um aluguel sem fiador; ( necessário a análise) O imóvel fica reservado apenas com a ficha de cadastro preenchida e com toda a documentação completa de ambos os envolvidos locatário e fiadores. MARQUE A SUA VISITA E NÃO SE PREOCUPE EM BUSCAR AS CHAVES. NÓS, DA IDEALIZE IMÓVEIS, TEREMOS O PRAZER DE NOS ENCONTRAMOS EM FRENTE AO IMÓVEL, POUPANDO ASSIM, O TRABALHO DE VOCÊ TER QUE VIR A IMOBILIÁRIA PARA PEGAR AS CHAVES. A VISITA ESTARÁ SUJEITA A DISPONIBILIDADE DA AGENDA. (HORÁRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS: SEGUNDA À SEXTA-FEIRA DAS 09H00 ÀS 11H00 e das 14H00às 17H00.) VENHAM CONHECER! AGENDEM UMA VISITA COM O NOSSO CORRETOR ATRAVÉS DOS TELEFONES: DILSON - CRECI/DF N.º 13337 - (61) 9 Ligue Agora IDEALIZE IMÓVEIS CRECI/DF N.º 16541 -