Apartamento com sala ampla e varanda estendida. Possui três quartos, todos com armários, sendo um suíte com varanda. O banheiro social também conta com armário. Cozinha com armários planejados. Dependência completa de empregada (DCE). O imóvel dispõe de uma vaga de garagem e acabamento em piso porcelanato. O prédio possui elevador e o apartamento é nascente lateral, garantindo boa iluminação natural. O condomínio é composto por 6 prédios e oferece diversas opções de lazer e comodidade, como academia, salão de festas, sala de jogos e playground. Está localizado em frente ao Shopping de Águas Claras e a poucos metros da Estação Águas Claras do metrô, garantindo fácil acesso ao transporte público. Além disso, o Residencial Araucárias está cercado por um vasto e excelente comércio, proporcionando praticidade e conveniência no seu dia a dia. Conte com a experiência de quem está no mercado imobiliário de Brasília desde 1981! Agende antecipadamente sua visita ao imóvel. Envie sua documentação de onde estiver, evitando deslocamentos e perda de tempo. Assine o contrato digitalmente sem precisar peregrinar nos Cartórios. Nós oferecemos o e-notariado sem custo para você! Tenha a segurança de um laudo de vistoria detalhado e fotografado que é elaborado por empresa habilitada terceirizada, sem custo! Quer alugar sem fiador? Temos as melhores opções para você! OBSERVAÇÕES: 1) Ao aluguel mensal anunciado será acrescido 11,11%. Pago pontualmente, o aluguel gozará de desconto por pontualidade resultando no valor líquido referido. 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio. 3) Constitui obrigação do LOCATÁRIO efetuar o pagamento do Seguro Contra Incêndio e perda de aluguel com cobertura em valor de mercado do imóvel. 4) O valor do IPTU/TLP constante do pacote de locação foi calculado com base no valor anual dividido por 12. Sujeito a consulta na SEFAZ/DF.