Quadra 202 - Ed. Sinfonia Águas Claras/Df

Quadra 202 Sul - Apartamento reformado, nascente, mobiliado, 3 quartos, 3 vagas para alugar, Res. Sinfonia Prime Residence, Águas Claras, DF Imagine viver em um apartamento que combina sofisticação, tecnologia e conforto em cada detalhe. Totalmente reformado e mobiliado, este imóvel de 144m² foi projetado com um toque de modernidade e funcionalidade, ideal para quem busca um lar completo e pronto para morar. Destaques Internos: - Sala para 2 Ambientes: Com iluminação planejada e automação Alexa, equipada com rack e TV 70? LG, sofá para 4 lugares, estante, ar-condicionado, mesa para 8 lugares, amplo espelho decorativo e lavabo. Piso em porcelanato. - Espaço Gourmet Integrado: Ar-condicionado, armários com portas espelhadas, cooktop por indução, forno Eletromec, lava-louça Brastemp, filtro Electrolux, churrasqueira elétrica, sofá de 2 lugares, mesa para 2 lugares e bancada em granito para 4 lugares. - Quartos: - Quarto I (Semi-Suíte): Ar-condicionado, móvel planejado, banheiro completo e piso em porcelanato. - Quarto II (Semi-Suíte): Ar-condicionado e cortinas. - Quarto III (Suíte Master): Ar-condicionado, cama box com cabeceira ampla, penteadeira com espelho e gavetas, closet completo, banheiro com bancada em granito, duas cubas, aquecedor de toalhas, box em blindex com nichos e chuveiro Lorenzetti. - Escritório: Ar-condicionado, bancada planejada, mesa lateral de apoio e poltrona reclinável. - Cozinha: Armários planejados, bancada em granito, geladeira Brastemp, micro-ondas e forno Electrolux, cooktop KitchenAid com 5 bocas (2 por indução e 3 a gás). - Área de Serviço: Lavatório com bancada em granito, máquina lava e seca Samsung, armários planejados e varal embutido no teto. - Hall: Roupeiro embutido com 3 portas. - Banheiro Social: Com blindex e nicho. Complementos e Infraestrutura: - Posição nascente, garantindo ótima iluminação natural. - Piso em porcelanato em todo o imóvel. - 3 vagas de garagem soltas, sendo 2 com armários. - Portaria 24 horas e 2 elevadores. - Rede de segurança em todo o imóvel e pontos para câmeras nos quartos, sala e escritório. - Cabeamento para internet em todos os ambientes. Se você busca um lar que combine tecnologia, conforto e uma estrutura impecável, este apartamento é a escolha ideal. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe! Encargos do imóvel: - Água: consumo, cobrado no boleto de condomínio. - Condomínio: R$1.334,90 com desconto de pontualidade até o dia 05. (valor variável de acordo o consumo de água). Vencimento: dia 10 - IPTU/TLP 2026: R$417,37 parcela bimestral. - Energia: consumo. - Gás: consumo. Agende já sua visita! Ligue Agora WhatsApp() Sujeito a análise Sobre o Anuncio: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel. 2.Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio. 3. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.