Excelente apartamento com 3 quartos disponível para locação. Unidade localizada no 5º andar, com 90 m² de área privativa, bem distribuídos em: Sala ampla, arejada e bem iluminada, com janelas e ar-condicionado; 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, e um dos quartos conta com ar-condicionado; Banheiro social; Cozinha equipada com armários planejados; Área de serviço com tanque, varais suspensos e espaço para máquina de lavar; Dependência completa de empregada (DCE), com quarto e banheiro de serviço; 1 vaga de garagem. Valores: Aluguel líquido: R$ 6.800,00 Aluguel bruto: R$ 7.555,56 Desconto de pontualidade: R$ 755,56 Condomínio: R$ 938,83 (com desconto de pontualidade) IPTU 2025: R$ 454,67 por cota OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus. 2. Além do aluguel, são despesas do locatário: seguro incêndio, condomínio, IPTU, água, luz e quaisquer serviços de titularidade deste. 3. O valor da taxa de Condomínio pode sofrer alteração. Deve ser confirmada com a Administração do Condomínio, assim como o valor de IPTU/TLP. 4. O valor do aluguel pode sofrer alteração sem aviso prévio. 5. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. 6. Não trabalhamos com reserva de imóvel, o que garante a prioridade é a entrega da ficha cadastral preenchida juntamente com a cópia das documentações completas necessárias para a análise cadastral. Certifique-se na Aldeia se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação. O imóvel segue anunciado até que o contrato de locação seja firmado. ALDEIA: Ligue Agora Aldeia celulares: Ligue Agora/ Ligue Agora Site: www.imobiliariaaldeia.com.br Facebook: www.facebook.com/aldeiaimobiliaria/ Instagram: @aldeiaimobiliaria Ver Email