KONTÁ IMÓVEIS: Perto do que importa, perto de você! DIA e HORÁRIO para agendamento das visitas: segunda à sexta, das 9h às 18h. - O IMÓVEL ENCONTRA-SE EM PROCESSO DE DESOCUPAÇÃO. VISITAS A PARTIR DO DIA 11/02/2026. - O IMÓVEL NÃO SERÁ ALUGADO COM MOBÍLIA. Belíssimo Apartamento de 3 quartos para locação na SQSW 102, Ed. Porto Alegre no Sudoeste. Situado em uma das melhores quadras do Sudoeste! Próximo a diversos comércios como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes. DESTAQUES: - Excelente localização; - Nascente; - Vista para o jardim; COMPOSIÇÃO: - 3 Quartos (1 Suíte); - Sala ampla em L; - Cozinha com muitos armários; - Lavanderia; - DCE completa; - Banheiro social; - 01 Vaga de garagem; INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio R$: 1.216,47; - IPTU R$: 2.957,04 (2026); - Água: Inclusa no condomínio; - Aquecimento da água: Chuveiro elétrico; - Funcionamento do Fogão: Gás canalizado, individualizado por concessionária; - Itens que fazem parte do imóvel: aparelhos ar-condicionado; luminárias; armários embutidos; persianas; eletrodomésticos embutidos; ÁREAS DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24 horas; - Elevadores; - Salão de festas; - Playground; - O Seguro Incêndio é anual e obrigatório; - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; - Valor do condomínio pode sofrer alteração sem prévio aviso pela administradora; - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10% de multa e 1% de mora, quando o pagamento ocorre após o vencimento. Observação: O imóvel ainda encontra-se em processo de desocupação, porém está disponível para visitações, a combinar. Agende agora mesmo sua visita com nossa especialista: Setor de Locação - 61 - Ligue Agora Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.