IDEALIZE ALUGA APARTAMENTO - SQSW 102 Bloco E- CONDOMÍNIO CARAVELAS Imóvel - Características: * O apartamento está passando por melhorias, com instalação de piso novo e pintura nova, garantindo um ambiente renovado e mais agradável. # Sala ampla e bem iluminada, com acesso à varanda # Cozinha espaçosa, com armários planejados e fogão # Área de serviço # Dependência completa de empregada (DCE) com banheiro # Banheiro social # 3 quartos, sendo 1 suíte, quartos com acesso para a varanda; # Todos os quartos com armários >>> 2 VAGAS DE GARAGEM <<< Condomínio com cobertura coletiva com salão de festa e churrasqueira e para desfrutar com a família e amigos. Localização: Condomínio Caravelas está localizado no Setor Sudoeste, uma das áreas mais valorizadas e bem estruturadas de Brasília, conhecida pela tranquilidade, organização e excelente qualidade de vida. A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como o Eixo Monumental, além de contar com comércio variado, serviços essenciais, áreas verdes e um ambiente predominantemente residencial, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança no dia a dia. Principais Comércios e Serviços Próximos: supermercados, restaurantes e cafeterias, farmácias, bancos e caixas eletrônicos, academias e centros de fitness, lojas e boutiques, centros de saúde, parques e áreas de lazer Essa localização oferece uma mistura equilibrada de conveniência urbana e qualidade de vida, proporcionando acesso fácil a uma variedade de serviços e comodidades essenciais para seus moradores. MUITO BEM LOCALIZADO E DE FÁCIL ACESSO. TAXAS DO IMÓVEL: # Valor do Aluguel: R$ 8.500,00 # Condomínio: -R$ 1.876,56 (taxa ordinária) -R$ 1.501,25 com desconto # IPTU/TLP: -R$ 5.373,99 (valor anual – referência 2026) Parcelado em 6 vezes # Encargos: -Água – rateio (cobrança no boleto do condomínio) -Gás – valor variável (cobrança no boleto do condomínio) -Energia elétrica – consumo individualizado Observações: 1 - O IPTU/TLP e Condomínio podem ter variações no seu valor; 2- A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos; 3- Trabalhamos com as seguintes modalidades de locações: A. FIADOR: são necessários 2 (dois) fiadores, sendo que um deles precisará ter um imóvel quitado e escriturado no DF. B. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto . Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. C. SEGURO FIANÇA: são seguradoras que fornecem serviços de garantia locatícias. D. CARTA FIANÇA: aceitamos carta fiança das forças armadas, órgãos do governo. ( Sujeito a análise) E. CRED PAGO: baseia em análise de credito para um aluguel sem fiador; ( necessário a análise) *O imóvel fica reservado apenas com a ficha de cadastro preenchida e com toda a documentação completa de ambos os envolvidos locatário e fiadores.* Marque a sua visita e não se preocupe em buscar as chaves, nós nos encontramos em frente ao imóvel desejado. A visita estará sujeita a disponibilidade da agenda. (Horário para Agendamento de Visitas: Segunda à Sexta-Feira das 09h00 às 17h00.) VENHAM CONHECER! AGENDEM UMA VISITA COM O NOSSO CORRETOR ATRAVÉS DOS TELEFONES: IDEALIZE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIO- CRECI/DF N.º 16541 CORRETOR DE IMÓVEIS: DILSON RIBEIRO - CRECI/DF N.º 13337 - (61) 9 Ligue Agora