VISITAS À PARTIR DO DIA 19/01/2026   Data provável de desocupação: 28/02/2026   Apartamento de 3 quartos no Cruzeiro Novo/DF     3 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado Cozinha com armários planejados Armários embutidos nos quartos Condomínio com elevador 1º andar, posição solar nascente, piso porcelanato     Apartamento de 3 quartos no Cruzeiro Novo/DF, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente incidência de luz. A suíte conta com ar-condicionado, garantindo bem-estar térmico no dia a dia. A cozinha possui armários planejados e os quartos têm armários embutidos, proporcionando organização e melhor aproveitamento dos espaços.   O condomínio oferece elevador e o imóvel fica no 1º andar, com posição solar nascente e piso em porcelanato - combinação que valoriza iluminação, ventilação e facilidade de manutenção. Perfeito para famílias que priorizam ambientes funcionais, bem iluminados e prontos para morar. Obs: NÃO ACEITA FUMANTES Contato: Ligue Agora - Adriana Campos ou Ligue Agora - atendimento Bloco Imob     Processo de Locação: Etapas e Exigências 1. Análise Cadastral Após escolher o imóvel desejado, o interessado deverá preencher uma ficha cadastral e enviar os documentos exigidos para análise de crédito. Essa etapa tem o objetivo de avaliar a capacidade de pagamento e o perfil do locatário.   2. Escolha da Garantia Locatícia A legislação exige que o locatário ofereça uma garantia para o cumprimento do contrato, que pode ser uma das seguintes opções: Fiadores com imóvel quitado no DF Seguro fiança (pago mensalmente à seguradora) Título de capitalização Caução em dinheiro (geralmente equivalente a 3 aluguéis, com depósito em conta vinculada) A escolha da garantia deve ser aprovada pela imobiliária e estar de acordo com o perfil do locatário.   3. Aprovação e Assinatura do Contrato Com o cadastro aprovado e a garantia definida, será elaborada a minuta do contrato de locação, que deverá ser lida e assinada por todas as partes (locatário, fiador - se houver - e locador). A assinatura pode ser feita presencialmente ou por meio digital, via certificação eletrônica.   4. Entrega das Chaves Após assinatura do contrato, confirmação da garantia e pagamento dos valores iniciais (1º aluguel, caução ou seguro, se aplicável), o imóvel é liberado e as chaves entregues ao locatário. Também é realizado um laudo de vistoria, registrando o estado do imóvel no momento da entrega.   Importante Saber: O valor do condomínio, energia, IPTU/TLP e demais taxas são de responsabilidade do locatário. Esses valores podem sofrer variações conforme reajustes periódicos, consumo e políticas públicas. ?? Recomendamos que o interessado confirme os valores atualizados diretamente com os órgãos competentes e administradoras responsáveis. É essencial manter o pagamento em dia e respeitar as cláusulas do contrato para evitar penalidades...