Viva o melhor de Águas Claras no Condomínio Via Club Residence! Apresentamos um apartamento de 109 m² que combina espaço, conforto e a praticidade de um condomínio clube com lazer completo. Ideal para quem busca qualidade de vida, o imóvel é semi-mobiliado e possui ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo uma sala de jantar espaçosa para receber a família e amigos. O apartamento oferece três quartos, sendo uma suíte, além de um banheiro social e um de serviço, garantindo total privacidade e conforto. O piso de madeira flutuante traz aconchego aos cômodos. A planta inteligente conta ainda com despensa, escritório, varanda e área de serviço separada, e o diferencial de ter duas vagas de garagem para sua comodidade. Seu pet também é bem-vindo, pois o imóvel permite animais. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Área privativa: 109 m² Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 1 social + 1 de serviço Vagas de Garagem: 2 (Cobertas) Características: Despensa, Escritório, Varanda, Lavanderia. Diferenciais: Semi-mobiliado, Piso de madeira flutuante, Sala de jantar ampla. Animais: Permite LAZER E COMODIDADES DO CONDOMÍNIO: O Via Club Residence é um verdadeiro clube para sua família, proporcionando diversão e bem-estar sem sair de casa. Churrasqueira Piscina Quadra Poliesportiva Espaço Gourmet Salão de Festas Portaria 24h Academia (com instrutor) Playground Sauna Sala de Estudos Cinema Bicicletário LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - RUA DAS PAINEIRAS, ÁGUAS CLARAS: Localizado na Rua das Paineiras, o Via Club Residence está em uma das regiões mais valorizadas e centrais de Águas Claras. Sua localização oferece o que há de melhor em conveniência: está entre as estações Águas Claras e Concessionárias do Metrô, garantindo mobilidade rápida. Além disso, fica próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras, oferecendo um excelente espaço para lazer e atividades ao ar livre. O entorno é repleto de comércio, supermercados, shoppings, faculdades e escolas, facilitando seu dia a dia e garantindo acesso a todos os serviços essenciais. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO: Valor do Aluguel Bruto: R$ 5.412,44 Desconto de Pontualidade: R$ 812,44 Valor do Aluguel Líquido (Pagamento Pontual): R$ 4.600,00 O valor do condomínio, IPTU/TLP e despesas de consumo não estão inclusos no aluguel. Beiramar Imóveis - Há mais de 44 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: Ligue Agora.