ALUGO excelente apartamento na Rua 26 Norte Edifício Saphira, andar alto, vista livre, vazado, ótima localização! Ideal para quem procura conforto e praticidade. 104 m² área privativa, VAZADO, Ampla sala para 3 ambientes, 03 quartos sendo 1 suíte com closet e banheiro com ventilação natural, 01 cozinha ampla com bancada em granito e toda no armário planejado, 01 banheiro social c/Box e armários planejados, Área de serviço, DCE completa e banheiro de serviço com ventilação natural, 01 Vaga de garagem coberta O condomínio dispõe de uma área de lazer com academia, salão de festas, piscina adulto e infantil, sauna, churrasqueira, espaço gourmet, playground e salão de jogos. Além de ser um condomínio fechado com portaria 24h, circuito de TV, gerador de energia, 02 elevadores, gás canalizado, interfone, bicicletário, permite animais. Localização: Fácil acesso, próximo do metrô Estação Águas Claras, Parque de Águas Claras, Supermercado Big Box, panificadoras, farmácias, pet shop, escolas, faculdade, salões, restaurantes, lanchonetes e do comércio em geral. Encargos do imóvel: - Valor do aluguel mensal: R$ 3.700,00 - Água e energia: Consumo - Condomínio: R$ 1.116,85 até o dia 10 Ref. vencido. - IPTU/TLP 2026: R$ 149,56 parcela - Gás: Incluso na taxa condominial - Garantia: Seguro fiança Via CREDPAGO Agende já sua visita! Daniel Ribas CRECI-DF 26.501 Ligue Agora Sobre o Anúncio: 1) Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto ao Administrador do Imóvel ou a administradora do condomínio. 2) Verifique junto ao Administrador do Imóvel se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.