Quadra 101 - Tié Residencial Club

Descubra o equilíbrio ideal entre conforto, espaço e praticidade no Tié Residencial Club, localizado na Quadra 101 Norte, em Águas Claras (DF). Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida em um ambiente moderno e bem estruturado. Com 86 m² de área útil, o imóvel é semi mobiliado, oferecendo ainda mais conveniência para o seu dia a dia. São 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 2 suítes que garantem privacidade e conforto para toda a família. A sala é ampla e aconchegante, perfeita para receber amigos ou relaxar, enquanto a cozinha espaçosa conta com armários embutidos, trazendo funcionalidade e organização. O apartamento também dispõe de ar-condicionado e 1 vaga de garagem. O grande destaque fica por conta do condomínio com lazer completo, proporcionando uma experiência de moradia mais prática e agradável. Entre as opções estão piscina, quadra esportiva, salão de festas e diversos espaços para momentos de lazer, além de portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidade. A localização na Quadra 101 Norte é estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e às principais vias da região, facilitando a rotina. Tudo isso por um valor de aluguel de R$ 4.400, com excelente custo-benefício. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto esse imóvel. Uma ótima oportunidade para viver com conforto e praticidade em Águas Claras. A SHINAIDER IMOBILIÁRIA oferece: - Avaliação de preços no mercado GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º (com drone), profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Consultoria imobiliária; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários do DF e redes sociais; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim Trabalhamos com 3 modalidades locatícias para facilitar a aprovação do aluguel: 1?? Caução Pagamento de 3 vezes o valor do aluguel, que fica como garantia contratual. Esse valor é devolvido ao final da locação, caso não haja débitos ou danos no imóvel. 2?? Dois fiadores São necessários 2 fiadores, sendo pelo menos um com imóvel no Distrito Federal. Os fiadores também passam por análise de crédito e renda. 3?? CredPago (Seguro Fiança) É uma modalidade de seguro que substitui fiador e caução. A análise costuma ser rápida, feita basicamente com CPF e alguns dados pessoais. Após a aprovação, o locatário paga uma taxa mensal ou anual, e a empresa garantidora assume o papel de fiadora do contrato, trazendo mais praticidade e agilidade para a locação. Observação: * Locatário e fiadores devem estar com o nome sem restrições. * É necessário comprovar renda de aproximadamente 3 vezes o valor do aluguel. * O prazo mínimo de contrato de locação que trabalhamos é de 12 meses.