Quadra 102 - Apartamento 3 quartos sendo 1 Suíte, com varanda - Res. Ouro Branco - Águas Claras - DF - Sala ampla para dois ambientes com varanda integrada, ideal para momentos de convivência. - Hall de circulação que conecta os ambientes com praticidade. - Quarto I (Suíte): Suíte confortável com banheiro simples e armário embutido de 4 portas. - Quarto II: Com varanda que se conecta à varanda da sala e armário embutido de 4 portas. - Quarto III: Também com varanda integrada à sala e armário embutido de 4 portas. - Cozinha: Planejada com armários e área de serviço integrada. - Vagas de garagem: 2 vagas cobertas para sua comodidade. Infraestrutura do Condomínio: - Salão de festas - Salão de jogos - Churrasqueira - Quadra poliesportiva - Academia - Sauna - Portaria 24h Destaques: Apartamento espaçoso, bem iluminado e com excelente localização. Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e lazer completo. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Encargos do imóvel: - Condomínio: R$ 832,26 Valor variável de acordo o consumo de água e gás. Referência: mês atual Vencimento: 05 - IPTU/TLP 2025: R$254,57 parcela bimestral 2025. - Água: condomínio. - Energia: consumo. - Gás: Condomínio. Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.