Você acaba de encontrar o lar dos seus sonhos! Localizado no 13º andar do Bloco A, localizado no Riviera Dei Fiori Park Life em Águas Claras. Este apartamento é uma das unidades mais desejadas do condomínio, oferecendo uma vista livre e deslumbrante. Com uma área útil do apartamento de 168,70 m² e 36 m² de garagens, este imóvel oferece uma vista deslumbrante para o Parque de Águas Claras e conta com um portão exclusivo para acesso dos moradores ao parque. 1. Características e Destaques do Apartamento: Reforma Completa: Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação, com acabamentos de altíssimo padrão. Planta Ampla e Bem Distribuída: Sala Ampla de Três Ambientes: Ao entrar neste apartamento, você será recebido por uma espaçosa sala de três ambientes, integrada à Varanda Gourmet, com vista para o Parque Águas Claras. Layout Inteligente: Projetada para criar um ambiente acolhedor e convidativo e com um layout inteligente e harmonioso, você terá espaço de sobra para criar ambientes distintos de estar e jantar, ideais para receber amigos e familiares com estilo e conforto. Varanda Gourmet: O verdadeiro destaque do apartamento! Equipada com cortina de vidro, que permite apreciar a vista enquanto se protege do vento, com os melhores eletrodomésticos e espaço para churrasqueira, é ideal para preparar refeições deliciosas enquanto desfruta da brisa fresca e da vista deslumbrante. Quartos: 4 quartos, transformado em 3 suítes. Banheiros: 4 no total, incluindo 1 lavabo e 1 banheiro de empregada (desativado), todos com água aquecida por caldeira centralizada. Armários Planejados: Presentes em todos os ambientes, otimizando o espaço e a organização. Projeto de Iluminação: Ambientes bem iluminados, criando uma atmosfera acolhedora. Vagas de Garagem: 3 vagas disponíveis, equipadas com escaninhos. Andar Alto (13º): Proporciona uma vista privilegiada e maior privacidade. Aceita Pet: Ideal para quem tem animais de estimação. Área de Serviço: Prática e bem organizada. DCE: Dependência completa de empregada transformada em escritório. Despensa: Espaço extra para armazenamento. Vagas de Garagem: 3 vagas para sua comodidade. 2. Área de Lazer Completa O condomínio conta com uma infraestrutura de lazer que surpreende: Academias: 2 academias bem equipadas para manter sua saúde em dia. Salões de Festa: 6 salões de festa para diferentes ocasiões. Piscinas: 2 piscinas semiolímpicas aquecidas e 2 infantis aquecidas. Saunas: 2 saunas para momentos de relaxamento. Quadras: Quadra poliesportiva, 2 quadras de tênis e campo de futebol com gramado sintético. Cinema: Sala de cinema para entretenimento. Salões de Jogos: 2 salões de jogos para diversão em família. Brinquedotecas: 2 brinquedotecas, espaços seguros e divertidos para crianças. Parques Infantis: 2 parques infantis para a alegria dos pequenos. Churrasqueiras: 3 churrasqueiras com infraestrutura completa. SPA: Área reservada para Spa, para o relaxamento e cuidados pessoais. Paisagismo Diferenciado: Área verde integrada ao Parque de Águas Claras. 3. Segurança e Sustentabilidade Segurança: 2 portarias com vigilância e monitoramento 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família. Sistema de monitoramento: Câmeras em todas as áreas comuns. Energia Solar: Geração de energia por meio de usina solar fotovoltaica própria, contribuindo para a sustentabilidade. 4. Vantagens do Condomínio: Localização Privilegiada: A localização é outro ponto forte deste apartamento com acesso exclusivo ao Parque de Águas Claras, ideal para caminhadas, exercícios e momentos de lazer em meio à natureza e próximo às principais vias de acesso, como a EPTG e à estação de Metrô. Situado a apenas 100-150 m do shopping DF Plaza e Felicita, além de estar próximo a supermercados como Costa, Comper, Carrefour e Sam’s Club, farmácias e diversas comodidades que facilitam o dia a dia. Condomínio Completo: Com acesso privativo ao Parque de Águas Claras, proporcionando um estilo de vida mais saudável. 5. Os diferenciais do Residencial Riviera Dei Fiori: O Riviera Dei Fiori se destaca por várias características que o diferenciam de outros prédios na região de Águas Claras: Arquitetura Moderna: O design arrojado e contemporâneo do Riviera Dei Fiori chama a atenção. Suas linhas limpas e fachada elegante conferem uma presença marcante. Vista Privilegiada: O edifício oferece vistas panorâmicas deslumbrantes e acesso exclusivo ao Parque de Águas Claras. Moradores podem apreciar o horizonte de Brasília e as belezas naturais ao redor. Áreas de Lazer: O Riviera Dei Fiori conta com espaços de lazer bem projetados, 2 academias, 6 salões de festa, 2 piscinas aquecidas, saunas, quadra esportiva, campo de futebol, cinema, brinquedoteca, churrasqueiras, spa e segurança 24 horas, com 2 guaritas para recepção. Geração de energia solar própria e áreas verdes. Os moradores podem desfrutar de momentos de relaxamento e convívio.