EXCLUSIVO VILLELA E CARVALHO
Apartamento de 3 quartos transformado em 2 quartos e um com closet, 100% reformado com muita elegância, conforto com uma vista livre espetacular, na valorizada quadra SQNW 304 em um dos mais belas empreendimentos Villela e Carvalho, uma das quadras mais desejadas do Noroeste. São 114m² de área útil muito bem distribuídos com imóvel ambientes amplos, ventilação privilegiada e acabamentos de alto padrão, proporcionando uma experiência de moradia sofisticada, funcional e aconchegante.
Opção de aluguel mobiliado por R$ 12.000,00 + condomínio e IPTU.
DESTAQUES:
- Andar Alto;
- Vista Livre;
- Vazado;
- Reformado;
- Acabamentos de altíssimo padrão em todos os ambientes do apartamento;
COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES:
- Sala com projeto de iluminação e com dois ambientes (TV e Jantar)
- Lavabo
- Cozinha americana com armários, forno, micro-ondas, exaustor e cooktop de 5 bocas
- Área de serviço
- Banheiro social
- Suíte com projeto de iluminação, armários e ar-condicionado
- 1 quarto transformado em closet, com automação e iluminação com tela tensionada
- 1 quarto com projeto de iluminação, armários e ar-condicionado
- Ar condicionado em todos os cômodos
- 02 Vagas de garagem
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
- Condomínio: R$ 1.516,00;
- IPTU: R$ 4.694,42 (2025);
- OBS: Os valores das taxas acima indicadas poderão ser alterados sem aviso prévio em razão de assembleias supervenientes ou reajustes do GDF, em caso de dúvidas, favor confirmar os valores antes de formalizar proposta;
- Água: Individualizada pelo condomínio;
- Aquecimento da água: central, energia solar + gás;
- Funcionamento do Fogão: Gás canalizado;
- Itens que fazem parte do imóvel: armários embutidos; iluminação; cortinas e persianas; aparelhos de ar-condicionado; metais; instalações acústicas; varal; painéis; forno; fogão; micro-ondas; exaustor; triturador; automação; câmeras.
ÁREAS DO CONDOMÍNIO:
- Portaria 24h
- Câmeras de segurança e portaria blindada
- Piscina
- Sauna
- Academia
- Espaço gourmet
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Bicicletário
- Brinquedoteca no pilotis
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Características
Ar Condicionado
Área de Lazer
Área de Serviço
Cozinha com Armários
Guarita
Interfone
Lavabo
Lazer no Pilotis
Piscina
PlayGround
Sala de Ginástica
Salão de Festas
Salão Gourmet
Sauna
SPA
Projeto de Iluminação
Área de Serviço Coberta
Vista Livre
Cozinha Espaçosa
Pintura Nova
Aceita Pets
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Dubai Green Home
Creci: 32702
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Dubai Green Home enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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