QI 25 - MEDITERRANÉE RESIDENCE - GUARÁ II Apartamento totalmente mobiliado, oferecendo conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Um imóvel pronto para morar, ideal para quem busca organização e um ambiente bem equipado. DO APARTAMENTO - A sala é ampla, aconchegante e bem equipada, contando com sofá, rack, televisão e mesa de jantar com cadeiras, ideal para momentos de convivência; - O banheiro social dispõe de armários planejados, garantindo organização e funcionalidade, além de banheiro de serviço, trazendo mais comodidade ao dia a dia; - Três quartos bem distribuídos: o primeiro quarto conta com duas camas de solteiro, guarda-roupa e mesa fixa; o segundo quarto é equipado com uma cama de casal, cômoda e guarda-roupa; e o terceiro quarto dispõe de cama de solteiro e armário, atendendo perfeitamente diferentes necessidades de uso; - A cozinha é completa e funcional, equipada com fogão, geladeira, micro-ondas, filtro de água e armários, oferecendo praticidade no dia a dia; - A área de serviço possui máquina de lavar, varal e armários, proporcionando maior comodidade; - Uma vaga de garagem coberta. DO CONDOMÍNIO: O Condomínio Mediterranée Residence é um empreendimento que une conforto, segurança e lazer em um só lugar. Pensado para atender famílias e pessoas que buscam qualidade de vida, o condomínio conta com portaria 24 h, proporcionando tranquilidade e controle de acesso para todos os moradores. Sua infraestrutura inclui amplas áreas de lazer, como salão de festas, playground e quadra poliesportiva. O condomínio também oferece elevador e garagem. DA LOCALIZAÇÃO: Localizado em uma região com fácil acesso as principais vias da cidade, o Mediterranée Residence é perfeito para quem busca um lar com segurança e comodidade para viver bem. Está estrategicamente localizado no Guará II, uma das regiões mais tradicionais e bem-servidas da cidade. O empreendimento oferece uma ampla gama de comércios e pontos de interesse, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e a poucos metros do Centro Comunal I, que oferece uma grande varidedade de serviços, tudo a poucos minutos do seu novo lar. A região do Guará II é bastante valorizada por sua conveniência e infraestrutura urbana, facilitando o deslocamento diário e proporcionando ótima qualidade de vida. Além disso, o condomínio está próximo de opções de transporte e facilidades que tornam o cotidiano mais prático e confortável para todos os moradores. Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais! Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. Sobre o Aluguel: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. Condomínio: O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente. Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio. Opções de Garantia: Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU). Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Entre em contato e garanta o seu novo lar! WhatsApp: Ligue Agora Telefone: Ligue Agora