QI 23 Lote 3

Apartamento reformado com 132,73 M² de área construída, 69,21 M². Área Privativa; Bem localizado e com excelente custo-benefício. Ideal para quem busca viver com praticidade, perto de tudo que precisa no dia a dia. Próximo á estação do Metrô; Características do imóvel: Sala ampla com varanda; 3 Quartos; Banheiro social com box de blindex e armário; Banheiro de serviço; Cozinha com armário; Gás canalizado; Área de serviço; 1 Vaga de garagem. Apartamento desocupado, pintura nova; NÃO PERMITIDO ANIMAIS. CONDOMÍNIO: - CONDOMÍNIO FECHADO COM PORTARIA 24H; - SALÃO DE FESTAS; - SALÃO DE JOGOS; - QUADRA POLIESPORTIVA; - PLAYGROUND; NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO GUARÁ II, 100M DA ESTAÇÃO DO METRO. PRÓXIMO A MERCADOS E COMÉRCIO VARIADO. Localização privilegiada, com acesso rápido a serviços essenciais e transporte público. A poucos passos do: Metrô, padaria, restaurantes, mercados e drogarias. ALUGUEL BRUTO: R$ 4.750,00 DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$950,00 ALUGUEL LIQUIDO: R$ 3.800,00 CONDOMÍNIO: R$ 586,92 Já com desconto de pontualidade IPTU/TLP 2026: R$188,77 CADA PARCELA ÁGUA E LUZ INDIVIDUAL Telefones para contato: Ligue Agora (Fixo e WhatsApp) Ligue Agora (Somente ligação) Modalidades de Garantias Disponíveis: 2 (dois) fiadores com renda 3(três) vezes o valor do aluguel liquido, sendo um deles com imóvel escriturado no DF. Caução 3 (três) vezes o valor do aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato. Informações Importantes: - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento. - As taxas do aluguel, condomínio e IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária. - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. Consulte as condições junto à imobiliária. - Antes de se deslocar até a imobiliária, verifique se as chaves estão disponíveis. Endereço: QE 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I Horário de Funcionamento: Segunda a Sexta: 08:00 às 12:00 13:00 às 17:00 PRECISA VENDER OU ALUGAR SEU IMÓVEL ? Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Temos uma ampla rede de anúncios e uma equipe de profissionais dedicada a oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! Ligue Agora (Fixo e WhatsApp) 0.Ligue Agora